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物业维修工882道题

1.根据物业管理企业资质管理办法的规定,三级资质物业管理企业只可以承接()和5万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。

单选题

A. 25万㎡以下住宅项目~||~20万㎡以下住宅项目~||~30万㎡以下住宅项目~||~40万㎡以下住宅项目

2.兆欧表测量时,手柄应在每分钟120转左右。

判断题

3.房屋设备管理有()等基本内容。

多选题

A. 使用管理~||~维修养护管理~||~安全管理~||~技术档案资料管理

4.管道平面图是给水和排水管道相对于房屋的()位置。

单选题

A. 剖面~||~立面~||~平面~||~空间

5.业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选()物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。

单选题

A. 直接影响着~||~都不影响~||~部分影响~||~削弱了

6.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。()

判断题

7.城市污水二级处理技术是将污水中悬浮固性物通过机构武力的沉淀漂选过滤等方法使污水中过浓的有毒有害物质得到净化。()

判断题

8.照明配电箱基本型号为XM系列,其主要用于交流电压为()的供电系统。

单选题

A. 1000V以下~||~380V以下~||~220V以下~||~500V以下

9.采用电弧焊时,电流大小的调整取决于工件的厚度。()

判断题

10.物业所有人即()也称为业主。

单选题

A. 物业使用人~||~产权人~||~业权人~||~物业占有人

11.高电位用“1”表示,低电位用“0”表示,称为正逻辑。()

判断题

12.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值()

判断题

13.磁滞回线很窄的铁磁材料称()。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

14.前期物业管理是重要管理服务,下列哪一项不符前期管理要求?

单选题

A. 销售阶段~||~物业承接阶段;~||~物业入住~||~物业业主大会选聘物管企业

15.位置固定性或不可移动性,是房地产最重要的一个特性()

判断题

16.为了提高设备的功率因数,常在感性负载的两端()。

单选题

A. 串联电容器~||~并联适当的电容器~||~串联电感~||~适当的电感

17.根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。

单选题

A. 一个~||~两个~||~两个以上~||~三个以下

18.《条例》第五十七条规定:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处()元以下的罚款。

单选题

A. 5万~||~6万~||~8万~||~10万

19.工程图纸上图形尺寸与实物对应尺寸的比值称为该图纸的()。

填空题

20.业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。

单选题

A. 1/3~||~1/2~||~2/3~||~3/4

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