1.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

2.简述中央空调的工作原理。

3.排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦，如果发生室外排水管堵塞现象，你知道应该怎样进行维修吗？

4.前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？

5.当操作隔离开关的动闸刀已全部离开静触座，却发现是带负荷断开隔离开关，这时应（）。

6.物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

7.计划养护任务完成后，再安排报修任务。（）

8.由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

9.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。

10.保持手部干净,及时修剪整齐,指甲长度不得超过3㎜。

11.水泵和水箱设备的日常性保养一般每月或每季度进行一次并定期列入大修或更新计划。（）

12.对称三相正弦量在任一时刻瞬时值的代数和都等于零。

13.当低压配电系统为TN-C系统时，三孔插座，三孔应分别接L、N和（）。

14.《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。

15.物业管理投标程序中哪一项是不重要的？

16.带电设备着火时应使用（）、（）、（）灭火器，不得使用（）灭火器灭火。

17.住宅小区生活饮水二次供水及其卫生管理由市政管理部门负责。（）

18.在外界因素的作用下，使物体失去电子，则物体对外呈（）的特性。

19.实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括（）。

20.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）