证券从业资格

1.带电设备着火时应使用（）、（）、（）灭火器，不得使用（）灭火器灭火。

填空题

2.在直流电路中，电容相当于（）。

单选题

A. 短路~||~开路~||~旁路~||~通路

3.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为（）。

多选题

A. 对维修养护人员的考核指标~||~设备设施的修理周期和修理间隔期~||~房屋和设备设施的使用要求和管理目标~||~房屋及设备设施的技术状态

4.串联电路中，瓦数（）的白炽灯比瓦数（）的白炽灯亮。

填空题

5.装接地线时,应该先装_____,后装_____;拆时相反,应先拆_____,后拆_____。

填空题

6.《物业管理条例》规定，业主确需（）公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关有手续后告知物业管理企业。

单选题

A. 占用~||~使用~||~改变~||~独占

7.售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

单选题

A. 2%~||~10%~||~20%~||~30%

8.根据各类房屋的结构、装修、设备的组成部分的完好及损坏程度房屋的完损等级可分为完好房、（）和危险房等5类。

多选题

A. 基本完好房~||~一般损坏房~||~严重损坏房~||~部分损坏房

9.申报资质时，需提供的资料有（）。

多选题

A. 营业执照~||~企业章程~||~验资证明~||~企业法定代表人身份证明

10.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

11.建立、维持和发展人际关系的原则（）

多选题

A. 平等原则~||~公平原则~||~诚信原则~||~宽容原则

12.（）不属于特种物业

单选题

A. 古建筑~||~疗养院~||~高层电梯住宅~||~健身房

13.干粉灭火器适用于扑灭可燃液体、可燃气体火灾和带电设备等电气火灾，使用范围较广泛。但由于干粉灭火剂基本上没有冷却作用，灭火后，易发生燃烧物复燃的情况。所以，灭火后还应采取其他冷却灭火方法相配合。（）

判断题

14.《条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装修房屋，二是可以起到（）

单选题

A. 警告作用~||~威胁作用~||~劝告作用~||~预防作用

15.商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

单选题

A. 长于~||~等于~||~高于~||~低于

16.物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（）学时。

单选题

A. 20~||~30~||~40~||~60

17.业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经（）所持投票权2/3以上通过。

单选题

A. 与会业主~||~物业管理区域内全体业主~||~业主委员会~||~住户

18.在房屋计划养护工作中要求照明电路的明线、暗线每年必须进行更换。（）

判断题

19.住房专项维修资金的使用原则是什么？

填空题

20.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜的变化达到节约能源的目的。（）

判断题