证券从业资格

1.电容器并联时，等效电容等于各电容量之和。

判断题

2.房屋给水系统的管理工作包括（）等。

多选题

A. 建立正常的供水用水制度~||~经常维护并定期检查供水管道截门水表水泵水箱~||~采用节水型水箱配件节水龙头等~||~对消防水泵定期进行试泵

3.房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报（）

判断题

4.自然界中只存在两种电荷，且同种电荷相互排斥，异种电荷相互吸引。

判断题

5.物业经营管理活动，不包括保证物业正常使用的运行操作管理（）

判断题

6.房屋建筑的（）是房屋建筑使用安全责任人。

单选题

A. 租户~||~使用人~||~所有人~||~产权人

7.《北京市物业管理办法》规定，（）承担前期物业服务责任。

单选题

A. 第三方评估监理单位~||~物业服务公司~||~建设单位~||~开发商物业服务企业

8.电梯机房的空气温度应保持在5-40摄氏度之间。

判断题

9.变压器铁心是采用软磁材料。

判断题

10.车辆入库后车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。（）

判断题

11.以下系统中,全部属于电梯功能八大系统的是（）。

单选题

A. 轿厢重量平衡系统电力拖动系统安全保护系统~||~轿厢重量平衡系统电力拖动系统防滑(溜)梯系统~||~曳引系统门系统电气控制系统防雷系统~||~曳引系统层站系统电气控制系统防雷系统

12.当楼内大堂人流过分拥挤时门卫应允许并引导部分客人从消防电梯厅进出。（）

判断题

13.国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。（）

判断题

14.按公司法规定，物业公司设立须向（）进行注册登记领取营业执照方可开业。

单选题

A. 房地产行政主管部门~||~工商行政管理部门~||~物业管理协会~||~税务部门

15.我国《城市区域环境噪声标准》规定,（）分贝是正常的环境声音,是噪声的卫生标准。

单选题

A. 40~||~50~||~55~||~60

16.现阶段我国物业管理在社会经济中的地位和作用主要体现在下列（）等方面。

多选题

A. 有利于增加就业~||~有利于维护社区稳定~||~有利于加快全社会进入小康社会~||~有利于促进经济增长~||~有利于提高人民群众居住质量

17.一方以欺诈、胁迫的手段订立的,并损害了国家利益的合同无效。

判断题

18.依据国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十三条的规定, （）可以按照物业服务合同的约定聘请专业服务机构对物业服务资金的收支情况进行审计。

多选题

A. 物业服务企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~物业建设单位

19.房屋租赁契约可以是要式合同，也可以是非要式合同（）

判断题

20.住宅小区生活饮水二次供水及其卫生管理由市政管理部门负责。（）

判断题