证券从业资格

1.在交流电路中，有电容又有电感时，当电压超前电流某一角度时要称该电路是（）电路。

单选题

A. 纯电感~||~纯电容~||~感性~||~容性

2.中央空调系统的开机顺序一般是（）。

单选题

A. 未端空气处理设备——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——空调主机~||~空调主机——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——未端空气处理设备~||~冷却塔——冷冻水泵——冷却水泵——空调主机——未端空气处理设备

3.《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”

多选题

A. 合理原则~||~物业费用与收入水平相适应原则~||~全体业主满意原则~||~公开原则

4.绝缘手套的测验周期是三个月。

判断题

5.视频监控一般设置有（）。

多选题

A. 摄像机~||~监视器~||~录像机~||~矩阵主机~||~控制器

6.建设单位向全体业主移交物业项目时，建设单位和全体业主共同委托物业服务评估监理机构进行查验交接的，由（）承担评估费用。

单选题

A. 建设单位~||~全体业主~||~建设单位和全体业主共同~||~评估监理机构

7.早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？

单选题

A. 优化设计~||~提高工程质量~||~更好了解物业情况~||~提高开发商经济效益

8.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

判断题

9.楼宇对讲系统主要有_____、_____、_____、_____和_____等组成。

填空题

10.容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。（）

判断题

11.（）是物业服务企业的主要职能。

单选题

A. 维护业主和使用人的合法权益~||~使物业保值增值~||~努力扩大公司的业务范围~||~提高企业的资质等级

12.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的（）

判断题

13.管理的基本特征（）。

多选题

A. 管理的产生来自社会活动组织的要求~||~管理的“载体”是组织~||~管理的核心是处理好各种人际关系~||~管理具有二重性

14.电工仪表刻度盘上的标志为W，表示仪表为功率表。

判断题

15.业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经（）所持投票权2/3以上通过。

单选题

A. 与会业主~||~物业管理区域内全体业主~||~业主委员会~||~住户

16.旋具的式样和规格很多，按头部形状不同可分一字形和十字形两种。

判断题

17.“5A”大厦：

填空题

18.新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（），向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

单选题

A. 30~||~45~||~60~||~90

19.怎样选用兆欧表？

填空题

20.房屋修缮工程的设计可以由经营管理单位组织技术力量自行设计也可以由具有设计资质证书的单位承担。（）

判断题