1.建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。

2.荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列,可以达到70—100Lm/W。寿命长,可以达到（）。缺点是必须有辅助电路,电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也有比较明显的影响。

3.低压供电系统通常以供电进户线的任一支持物为产权分界点。（）

4.在外界因素的作用下，使物体失去电子，则物体对外呈（）的特性。

5.避雷系统不应有锈蚀,每季度检查（）次。

6.下列手提式灭火器灭火的方法不正确的是（）。

7.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜的变化达到节约能源的目的。（）

8.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业管理企业的情况。（）

9.验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由（）承担维修责任。

10.《建筑工程质最管理条例》规定，建设丁程的保修期自（）起计算。

11.根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度房屋完损等级分为（）。

12.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

13.家用电风扇不转了，但用手拨叶片后又可正常转动，如果已排除了机械因素，应该是何原因？

14.电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。

15.房屋租赁契约可以是要式合同，也可以是非要式合同（）

16.万用表测量电阻前，若调"零"旋钮如无法调零，说明要更换电池。

17.建筑施工图中中心线表示建筑物或构件、墙身的中心位置。

18.新建物业查验的内容哪一项是不需要的？

19.《条例》规定:为了规范物业管理活动,维护（）的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

20.建筑立面图表示建筑的外形、外貌，主要为室外装饰用。