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物业维修工882道题

1.室内配线沿墙暗敷的国际标注符号为()。

单选题

A. WC~||~WD~||~WA~||~WM

2.机械设备合理使用润滑材料可减少机器零件相对运动的(),提高设备使用寿命。

单选题

A. 速度~||~时间~||~摩擦~||~能力

3.在住宅区内道路上教练学开机动车辆时必须要限速行驶。()

判断题

4.下列设备中属于房屋建筑设备的是()。

多选题

A. 供水泵~||~通风管~||~电梯~||~消防箱

5.前期物业管理的费用,由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。()

判断题

6.物业管理往往涉及多个业主利益,业主之间()。

单选题

A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益,也有共同利益

7.磁滞回线较宽的磁性材料称为()。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

8.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器,其电压应根据不同场所采36伏、24伏和()伏。

填空题

9.通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于()。

单选题

A. 房屋建筑设备~||~房屋建筑弱电设备~||~宣传设备~||~公共设备系统

10.业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~政府主管部门~||~新物业服务企业

11.物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务,物业服务企业应当在()日内与全体业主完成交接。

单选题

A. l5~||~30~||~60~||~90

12.物业管理体制企业认真履行告知、制止,报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关的法律规定,由违规业主承担侵权责任,物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》

13.下列选项中不属于安全技术防范系统的有()。

单选题

A. 防盗报警系统~||~视频监控系统~||~电子巡更系统~||~停车场管理系统

14.物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。()

判断题

15.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以()

单选题

A. 书面承诺~||~承诺~||~不应承诺~||~不予书面承诺

16.用于低温油开关,起绝缘、散热的变压器油是()号。

单选题

A. 10~||~25~||~45~||~55

17.物业基础管理主要是针对物业本身的管理。()

判断题

18.对物业管理企业实施资质管理的主要原因是:()。

多选题

A. 针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理,把好市场准入关~||~针对物业管理企业的管理服务特性,有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度~||~针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度~||~针对物业管理的经济特性,需要实行企业资质审批制度

19.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用,不聘请物业服务企业的情况。

判断题

20.我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

单选题

A. 物业~||~住房~||~产权~||~分配

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