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1.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。（）
判断题2.电梯的四大空间包括（）。
多选题A. 电梯机房~||~井道~||~轿厢~||~层门~||~基坑
3.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）
单选题A. 业主或住户~||~最终用户~||~委托单位~||~政府部门
4.消防水泵启动试验应每次不低于5分钟。
判断题5.电梯维修注意事项中规定电梯维修单位应取得行业主管部门（）后方能从事相应的维修业务。
单选题A. 营业执照~||~书面批准~||~资格审查~||~维修资格
6.三相交流异步电动机的实际转速与这几个方面有关（）。
多选题A. 交流电频率~||~电机磁极对数~||~转差率~||~安装方式
7.交流电是（）的总称。
单选题A. 电流~||~电压~||~电动势~||~电流电压电动势
8.我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。
多选题A. 业主定价~||~市场调节价~||~政府指导价~||~政府定价
9.B级绝缘材料，允许最高工作温度（）℃。
单选题A. 90~||~105~||~130~||~155
10.照明配电箱基本型号为XM系列，其主要用于交流电压为（）的供电系统。
单选题A. 1000V以下~||~380V以下~||~220V以下~||~500V以下
11.微笑结合语言:“早上好”﹑“你好”﹑“下午好”﹑“再见”;微笑结合身体动作:点头﹑15度鞠躬﹑握手。
判断题12.（）不是物业的特点。
单选题A. 覆盖面广~||~管理对象复杂~||~业主处于主导地位~||~与社区管理相结合
13.进行焊接作业时周围必须有（）。
填空题14.物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。（）
判断题15.并联电路中，电阻越小，分得的电流越小。
判断题16.房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和（）两部分。
单选题A. 基础修缮~||~门窗修缮~||~非承重结构的修缮~||~附属部分修缮
17.在1分钟内通过某导线截面的电荷量为20库仑，则电流强度为（）安培。
单选题A. 20~||~1/20~||~1/3~||~3
18.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。（）
判断题19.物业管理的委托方主体是指（）。
多选题A. 房地产开发企业~||~物业管理企业~||~业主大会~||~政府主管部门
20.固定资产平均折旧年限一般为5年（）
判断题
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