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1.英明公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,假定不考虑增值税以外的其他税费。英明公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。英明公司有关房地产的相关业务资料如下:(1)2009年1月,英明公司开始自行建造一栋办公楼并于当日购入工程物资一批,价款为2340万元(含增值税)。该批物资已经验收入库,款项以银行存款支付。在建设期间,该批物资的50%用于办公楼项目,领用外购的原材料一批,成本为200万元,支付相关职工薪酬1850万元,为建造该办公楼使用的机器设备计提折旧金额为66万元。(2)2009年12月31日,该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限是20年,预计净残值为120万元,采用年限平均法计提折旧。(3)2010年12月31日,英明公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公楼经营租赁给乙公司,租赁期为2年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2010年12月31日,该办公楼在转换日的公允价值为4000万元。(4)2011年年末该办公楼的公允价值为4200万元,2012年年末的公允价值为4300万元。(5)2012年12月31日,租赁期满英明公司将上述投资性房地产与科贸公司一项可供出售金融资产进行资产交换,该金融资产的公允价值为4400万元,英明公司支付的补价为100万元。假定该非货币性资产交换具有商业实质,换入金融资产仍作为可供出售金融资产核算。要求:根据上述资料编制英明公司与该房地产有关的会计分录。
填空题2.关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。
多选题A. 企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货~||~企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货~||~企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货~||~企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
3.对下列项目的判断中,属于会计政策的是()。
单选题A. 所得税费用采用资产负债表债务法核算~||~无形资产的使用寿命~||~计提坏账准备的比例~||~固定资产的折旧方法
4.关于资产负债表日后事项,下列表述正确的有( )。
多选题A. 资产负债表日后发生的调整事项如涉及现金收支项目的,均不调整报告年度资产负债表的货币资金项目和现金流量表正表各项目数字~||~对资产负债表日后事项中的调整事项,涉及损益的事项,通过“以前年度损益调整”科目核算,然后将“以前年度损益调整”科目余额转入“本年利润”科目~||~资产负债表日后发生企业合并或处置子公司,属于非调整事项~||~资产负债表日后事项期间发生的“已证实资产发生减损”一定是调整事项
5.递延所得税资产的发生不一定会影响所得税费用。()
判断题6.下列各项中,属于会计政策变更的是()。
多选题A. 固定资产折旧方法由年数总和法改为年限平均法~||~存货发出计价方法由先进先出改为加权平均~||~投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式~||~租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策
7.核电站企业预计将发生的弃置费用,不会引起固定资产账面价值发生变化。()
判断题8.下列有关外币报表折算的表述中,正确的有()。
多选题A. 利润表中的收入和费用项目按资产负债表日即期汇率折算~||~利润表中的收入和费用项目按交易发生日的即期汇率或与即期汇率相近似的汇率折算~||~资产负债表中所有者权益项目按业务发生时的即期汇率折算~||~资产负债表中的资产和负债项目按资产负债表日的即期汇率折算
9.企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生的筹办费用支出,不得计算为当期的亏损。( )
判断题10.企业集团内的母公司直接向其子公司高管人员授予母公司股份的,母公司应在结算前的每个资产负债表日重新计量相关负债的公允价值,并将其公允价值的变动额计入当期损益。()
判断题11.完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支付,在等待期内的每个资产负债表日,依然按照账面价值计量。()
判断题12.2018年2月4日A公司购入B公司5%的股权,支付价款580万元,另支付相关税费10万元,A公司将其划分为其他权益工具投资核算,2018年12月31日其他权益工具投资的公允价值为600万元。2019年1月1日A公司以银行存款2 990万元取得B公司25%的股权,从而能够对B公司施加重大影响。当日B公司可辨认净资产的公允价值为12 500万元。2019年B公司按购买日公允价值持续计算的净利润为 2 000万元,A公司和B公司当年未发生内部交易。则下列说法中正确的有( )。
多选题A. A公司长期股权投资入账金额为3 750万元~||~A公司其他权益工具投资终止确认时应确认的投资收益为10万元~||~A公司2019年12月31日长期股权投资账面价值为4 190万元~||~2019年度A公司应确认投资收益600万元
13.根据股票回购对象和回购价格的不同,股票回购的主要方式有()。
多选题A. 要约回购~||~协议回购~||~杠杆回购~||~公开市场回购
14.外币报表折算差额应当在()。
单选题A. 资产负债表中的资产项目下单独列示~||~利润表中的财务费用项目下列示~||~资产负债表中的所有者权益项目下单独列示~||~资产负债表中的负债项目下单独列示
15.依据企业会计准则规定,下列有关政府补助的表述中,正确的有()。
多选题A. 政府补助为非货币性资产且公允价值不能可靠取得的,不进行账务处理~||~对不能合理确定价值的政府补助,应当在附注中进行披露~||~政府补助为非货币性资产且公允价值能够可靠取得的,应当按照公允价值计量~||~企业在日常活动中按照固定的定额标准取得的政府补助,应当按照应收金额计量
16.下列有关贷款和应收款项的表述中,正确的有()。
多选题A. 企业应按发放贷款的本金和相关交易费用之和作为初始确认金额~||~一般企业对外销售商品或提供劳务形成的应收债权,通常应按从购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额~||~贷款采用实际利率法,按照摊余成本进行后续计量~||~贷款和应收账款在活跃市场中没有报价,公允价值不能可靠计量
17.下列各项中,民间非营利组织不应确认为捐赠收入的是()。
单选题A. 接受有价证券捐赠~||~接受资产捐赠~||~接受货币资金捐赠~||~接受捐赠承诺
18.企业承包建设国家重点扶持的公共基础设施项目,可以自该承包项目取得第一笔收入年度起,第1年至第3年免征企业所得税,第4年至第6年减半征收企业所得税。( )
判断题19.下列说法正确的有()
多选题A. 息税前利润变动与每股利润变动率是一致的~||~产销量变动率与息税前利润变动率是一致的~||~固定成本越大,则经营风险越大~||~边际贡献的变化幅度与业务量变化幅度相同
20.下列各项中,属于会计估计变更的有( )。
多选题A. 固定资产的净残值率由8%改为5%~||~固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法~||~投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式~||~使用寿命确定的无形资产的摊销年限由10年变更为7年
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