1.甲将自有房屋出租给乙，约定租期到2013年12月，2012年10月，甲把该房屋卖给了丙。此时，该租赁合同（）。

2.自然人的民事权利能力终于（）

3.关于要约生效时间的表述错误的一项是（）。

4.四、案例分析题：40～41小题，每小题15分，共30分。40 [ 简答题 ]甲纺织厂有一批存货急需处理，号召全厂人员出去推销，并言明：凡推销出去者，按销出货物合同总额的百分比给奖金。宋明是甲厂的销售经理，某天无意中得知其妻弟肖飞所在乙市工艺品公司需纺织用品，遂取出加盖单位公章的合同书与肖飞签订了价值3万元购销合同，肖飞也在合同上加盖了工艺品公司的公章。肖飞回公司向经理报告后预付了全部货款，并提走了一半货物。后发现该纺织产品不符合本公司所需款式要求，遂提出拒绝继续履行合同，并要求甲厂返还余款。此时肖飞因公司不景气已辞职。工艺品公司将甲厂起诉到法院要求还款，并声称肖飞未经授权，所为行为为无权代理，另称因肖飞与宋明有亲属关系，此代理行为为双方代理行为，应判其无效。甲厂反诉：肖飞的行为属代理行为，肖飞是为了工艺品公司的利益才与甲厂签约的，合同真实有效，不能撤销。问：(1)肖飞的行为是否属于无权代理?是否是双方代理?(2)肖飞的行为实质上属于什么性质?工艺品公司所做的付款行为又属于什么性质?(3)本案应如何处理?

5.F市某建筑工程公司地处西城区，系大型国有企业，下辖3个施工队（均为非独立核算单位）。该公司2014年度有关情况如下： （1）在本市A县承建某单位办公大楼（由第一施工队负责施工），竣工后共取得工程款3985万元，其中：施工机构迁移费18万元、临时设施费120万元、劳保基金12万元；另外，向发包单位收取抢工费5万元、全优工程奖10万元。 （2）在本市西城区自建1栋商品房（由第一施工队负责施工），工程造价1940万元。房屋建成后，该公司按市场价格出售给用户，取得销售额3800万元。该公司所在地的省地方税务局确定的成本利润率为10%。 （3）在本市B县承建住宅小区工程（由第二施工队负责施工），工期1年，签订的总包合同中列明：工程价款总额6000万元。该公司承包后，将其中一部分工程分包给本市一家工程公司，分包合同中列明：工程款800万元。住宅小区工程当年完工并进行了价款结算。 （4）在外省S市城关区中标承包1栋写字楼（由第三施工队负责施工），在S市与建设单位签订承包合同（已在S市公证），合同中列明的工程款5000万元，工期8个月。该项工程当年完工并进行了价款结算。 其他资料：F市地方税务局按行政区域设置东城区分局、西城区分局、南城区分局、北城区分局和A、B两个县局，分别负责所辖区域的税收征管工作。 要求：根据上述资料，回答下列问题： （1）该公司应缴纳的营业税额是多少？ （2）该公司应向哪个税务局办理营业税纳税申报？

6.甲公司被乙公司兼并，甲公司欠乙公司的债务归于消灭。这种法律现象称为（）

7.高度危险作业致人损害的民事责任的归责原则是（）。

8.甲将一辆汽车作价5万元抵押给乙,并办理了抵押登记。后甲在开车时不慎翻车,致该汽车严重毁损。因甲为该车投了保险,向保险公司理赔得到4万元。下列表述正确的是（）

9.因债务人怠于行使其到期债权，债权人以自己名义向次债务人行使的请求其履行债务的权利是（）。

10.简述免除的效力。

11.下列协议中，不属于《合同法》调整的是（）。

12.王某将一套高档西装送至洗衣店清洗，取衣时发现衣物严重变色。王某要求按衣物原价赔偿，洗衣店称取衣单所印顾客须知的条款中已经明确规定，洗衣期间衣物毁损，概不负责。问：

13.简述承诺的概念及构成要件。

14.无因管理有何效力？

15.简答继承权的法律特征。

16.王强、李玉夫妇生有一子王健。王健娶妻章晖，育有一女王晓。2011年4月，王健因祸丧生，章晖继续赡养体弱多病的公婆。2014年王强病故。经查，王强名下有房屋1套婚后所购。问：(1)本案中的房屋是否全部属于王强的遗产?为什么?(2)谁有权继承王强的遗产?为什么?

17.债权让与属于（）

18.甲、乙结婚的第 10 年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？（）

19.诉讼时效作为权利人不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法定期间，它一般只适用于（）

20.不能辨认自己行为的精神病人是（）。，