证券从业资格

1.在现场作业中,必须注意的几个方面是（）

多选题

A. 严格遵守操作规程~||~工具设备的安全检查~||~按施工规定选用材料~||~正确选用工具

2.什么是安全电压？人体的安全电压值？

填空题

3.导体对电流的阻碍作用就称为电阻，用R来表示。

判断题

4.我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。

多选题

A. 业主定价~||~市场调节价~||~政府指导价~||~政府定价

5.业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（）。

单选题

A. 法国~||~日本~||~美国~||~英国

6.测量用的导线，应使用相应的______，其端部应有______。

填空题

7.楼梯按使用性质划分，可分为（）

多选题

A. 主要楼梯~||~木楼梯~||~辅助楼梯~||~消防楼梯

8.固定资产平均折旧年限一般为5年（）

判断题

9.《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（）。

多选题

A. 配套性~||~借鉴性~||~针对性~||~过渡性

10.房屋附属设备的使用管理制度主要有（）等。

多选题

A. 设备运行值班制度~||~交接班制度~||~技术档案管理制度~||~设备操作实用人员岗位责任制

11.给水管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的（）。

填空题

12.物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（）

判断题

13.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。（）

判断题

14.新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（），向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

单选题

A. 30~||~45~||~60~||~90

15.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

填空题

16.《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”

多选题

A. 合理原则~||~物业费用与收入水平相适应原则~||~全体业主满意原则~||~公开原则

17.设备维修包括维护保养和计划检修，（）维护保养的内容。

单选题

A. 紧固~||~小修~||~一般设备故障处理~||~更换少量易损件

18.用来反映交流电流大小和方向的角度叫电角度。

判断题

19.高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮(消报)的作用是（）。

单选题

A. 控制消防水泵的启停~||~间接启动消防水泵~||~直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室~||~火灾报警

20.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为（）。

多选题

A. 对维修养护人员的考核指标~||~设备设施的修理周期和修理间隔期~||~房屋和设备设施的使用要求和管理目标~||~房屋及设备设施的技术状态