证券从业资格

1.物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。

多选题

A. 共用部位~||~共用设备~||~公共设施~||~扩建部分

2.电动势的方向从电源正极指向负极。

判断题

3.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

单选题

A. 业委会章程~||~委托管理合同~||~物业管理规章~||~业主公约

4.并联电路中，电阻越小，分得的电流越小。

判断题

5.漏电保护器可分为电磁式和电子式两种,电磁式保护器可靠性好,一般动作电流不大于30mA。

判断题

6.什么是保护接地？什么是保护接零？为什么在1000V以下的同一配电系统中,不允许同时采用接地和接零两种保护方式？

填空题

7.楼宇自动化系统简称（）。

单选题

A. FAS~||~CAS~||~BAS~||~SAS

8.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

判断题

9.为了提高设备的功率因数,常在感性负载的两端（）。

单选题

A. 串联电容器~||~并联适当的电容器~||~串联电感~||~适当的电感

10.有线电视用的视频线型号是SYV75-5,一般进户端口信噪比在65db左右。

判断题

11.接触器为保证触头磨损后仍能保持可靠地接触，应保持一定数值的超程。（）

判断题

12.下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）

单选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。~||~装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。~||~装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。

13.物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）

判断题

14.电工必备的旋具的规格为（）两种。

单选题

A. 500mm和100mm~||~100mm和150mm~||~50mm和150mm~||~150mm和200mm

15.为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金（）

判断题

16.物业管理企业组织机构设置的影响因素有（）。

多选题

A. 企业战略因素~||~外部环境因素~||~技术因素~||~组织规模及所处阶段

17.焊接作业时，20米范围内必须配有灭火器，如发生紧急情况能在第一时间扑灭火灾。（）

判断题

18.遇到紧急情况维修值班人员可以自行开启电梯厅门。

判断题

19.我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。

多选题

A. 业主定价~||~市场调节价~||~政府指导价~||~政府定价

20.导线型号BVV表示聚氯乙烯绝缘铜芯线。

判断题