证券从业资格

1.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值（）

判断题

2.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。

判断题

3.物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通（）。

多选题

A. 主动上门了解业主~||~有效的处理业主投诉~||~开辟各种宣传园地~||~牢记对方的名字

4.收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。（）

判断题

5.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（）。

多选题

A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用

6.通过人体的安全直流电流在（）以下。

填空题

7.应急物业服务期间，物业共用部分的损毁责任由（）承担，应急服务单位故意造成的除外。

单选题

A. 部分业主~||~全体业主~||~业主委员会~||~物业服务企业

8.对于暂停运行的变压器等设备,每个三个月至半年应通电空载运行 _____。

填空题

9.当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。

判断题

10.我们把任意时刻正弦交流电的数值称为瞬时值。

判断题

11.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的（）。

单选题

A. 委托协议书~||~临时委托合同~||~前期物业服务合同~||~物业管理委托合同

12.高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮(消报)的作用是（）。

单选题

A. 控制消防水泵的启停~||~间接启动消防水泵~||~直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室~||~火灾报警

13.建筑物的防雷装置不包括（）。

单选题

A. 接闪器~||~防雷器~||~引下线~||~接地装置

14.《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

单选题

A. 居民委员会~||~业主~||~筹委会~||~业主大会

15.工程制图采用（）作为图示方法。

单选题

A. 中心投影法~||~平行投影法~||~正投影法~||~斜投影法

16.可视对讲是安防的五大系统之一。

判断题

17.为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金（）

判断题

18.评标委员会山招标人代表和有关物业管理专家组成，成员人数为(.)人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

单选题

A. 3~||~5~||~8~||~10

19.三相异步电动机采用Y一△减压起动时,其起动电流是全压起动电流的（）。

单选题

A. 1/3~||~1~||~1/2~||~倍数不能确定

20.电笔测带电体时，带电体与人体大地（）。

单选题

A. 构成通路~||~不构成通路~||~为静电感应~||~构成短路