1.当物业发生产权转移时，物业服务费用由谁来承担？

2.业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案。

3.防盗报警系统处于正常警戒状态下,在正常大气条件下连续工作（）,不应产生误报和漏报。

4.软磁材料剩磁和矫顽都很小，硅钢片属于软磁材料。

5.大厦的电梯钥匙要由（）管理。

6.手势:手势是谈话必要的辅助手段;手势的幅度和频率不要过大过多,示意方向或人物时,可用一根手指引导。

7.高压绝缘棒应（）进行一次耐压试验。

8.由国务院颁布的、于2007年10 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。（）

9.制冷设备的四大组件是指（）。

10.为了提高设备的功率因数,常在感性负载的两端（）。

11.下列说法中不正确的是（）。

12.建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有（）。

13.电焊机是利用正负两极在瞬间（）时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

14.短时间内临时使用的电气设备（）。

15.遇有电气设备着火时，应立即将（）的电源（），然后进行（）。

16.家用电风扇不转了，但用手拨叶片后又可正常转动，如果已排除了机械因素，应该是何原因？

17.以下哪种物质不能焊接（）

18.业主大会成立前业主交纳的维修资金由（）代为监管。

19.电动势的方向从电源正极指向负极。

20.消防管理的原则是（）。