证券从业资格

1.《北京市物业管理办法》自（）起施行。

单选题

A. 2010年8月1日~||~2010年10月1日~||~2010年12月1日~||~2011年1月l日

2.在现场作业中,必须注意的几个方面是（）

多选题

A. 严格遵守操作规程~||~工具设备的安全检查~||~按施工规定选用材料~||~正确选用工具

3.某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。

单选题

A. 一个~||~二个~||~三个~||~四个

4.使用砂轮机严禁戴（）。

填空题

5.物业管理是围绕创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

单选题

A. 经济效益~||~社会效益~||~安居乐业~||~保值增值

6.在焊接工作场所内不准有（）

单选题

A. 人员~||~铁器~||~木料~||~易燃易爆危险

7.活动扳手是一种旋紧或拧松有角螺丝钉或螺母的工具。（）

判断题

8.为了降低故障率或防止房屋及设备设施性能劣化，对房屋及设备设施进行的维修活动，称为预防性维修。（）

判断题

9.当加到二级管上的反向电压增大到一定数值时，反向电流会突然增大，该反向电压值被称为（）电压。

填空题

10.降压变压器二次侧匝数少于一次侧。（）

判断题

11.物业管理服务的种类有（）。

多选题

A. 常规性的公共服务~||~延伸性的专项服务~||~随机性的特约服务~||~指定性的服务

12.供电抢修电话是_____。

填空题

13.中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的_____以下。

填空题

14.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的（）

判断题

15.根据周期和频率的定义可知，周期和频率（）关系。

单选题

A. 相等~||~互为相反数~||~倒数~||~互为倒数

16.物业服务费的测算编制应考虑的因素有（）。

多选题

A. 不同物业的性质和特点~||~物业服务的项目内容和要求~||~投入的固定资产和用物业费购置的资产的折旧~||~通货膨胀因素

17.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

判断题

18.所有维修工程不论工作量大小都必须在开工前编制工程组织设计。（）

判断题

19.物业管理法律关系构成的三要素是指法律关系的（）。

多选题

A. 主体~||~客体~||~形式~||~内容

20.低压供电系统通常以供电进户线的任一支持物为产权分界点。（）

判断题