证券从业资格

1.民用照明布线采用（）。

单选题

A. 钢管~||~软管~||~电线管~||~无缝钢管

2.由国务院颁布的、于2007年10 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。（）

判断题

3.用户程控交换机房内应（）有人值班值班人员需认真做好当班记录并做好交接班工作。

多选题

A. 8小时工作时间内~||~白天~||~夜间~||~24小时

4.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系（）

判断题

5.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）

判断题

6.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

判断题

7.什么是安全电压？人体的安全电压值？

填空题

8.消防管理的主要内容有（）。

多选题

A. 建立专职消防班组~||~制定完善的消防制度和规定~||~管理好消防设备~||~发生火灾时保证住户人身及财产安全

9.视频监控系统一般设置有:_____、_____、录像机(或硬盘刻录机)、矩阵主机和画面处理器等。

填空题

10.应急物业服务期间，物业共用部分的损毁责任由（）承担，应急服务单位故意造成的除外。

单选题

A. 部分业主~||~全体业主~||~业主委员会~||~物业服务企业

11.住户家的电灯不亮，用试电笔查，相线和零线均有电，请问是何故障？

填空题

12.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括（）。

单选题

A. 办公费用~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业服务企业固定资产折旧~||~物业共用部位的大修费用

13.下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是（）。

单选题

A. 记分标准中物业服务企业记分满分为20分：~||~记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;~||~记分周期从每年1月1日至12月3l曰;~||~积分周期期满重新记分。

14.固定资产平均折旧年限一般为5年（）

判断题

15.对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（）。

多选题

A. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关~||~针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度~||~针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度~||~针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

16.住房专项维修资金的使用原则是什么？

填空题

17.《住宅质量保证书》规定，地面空鼓开裂、大面积起砂的保修期为（）。

单选题

A. 6个月~||~1年~||~2年~||~3年

18.安全阀的公称直径越大，开启压力也越高。（）

判断题

19.变压器的基本工作原理是（）。

单选题

A. 电磁感应~||~电流的磁效应~||~能量平衡~||~电流的热效应

20.配电室倒闸操作（）由两人（），其中对（）熟悉者（）人。

填空题