证券从业资格

1.电热材料的特点是电阻系数低，加工性能好。

判断题

2.在直流电路中，电容相当于（）。

单选题

A. 短路~||~开路~||~旁路~||~通路

3.电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

判断题

4.以下属于物业管理方案基本内容中关键性内容的是：（）

多选题

A. 项目的整体设想与构思~||~组织架构与人员的配置~||~费用测算与成本控制~||~人员培训及管理~||~管理制度的制订

5.建筑从根本上看是由三个基本要素构成（）

多选题

A. 建筑功能~||~建筑形象~||~建筑用途~||~建筑物质技术条件

6.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值（）

判断题

7.为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。

多选题

A. 告知义务~||~制止义务~||~强制其执行的义务兵~||~报告义务

8.SPD保护器,适用于低压电源保护,可快速有效释放雷电点用电量,保护用电设备。电网正常时保护器为高阻值断路状态,电涌出现时,以（）时间导电放电,电涌波头过去后,保护器重新变为高阻值,不影响电网运行。

单选题

A. 纳秒级~||~毫秒级~||~微秒级~||~秒级

9.磁性材料按磁导率的大小可分为（）类。

单选题

A. 1~||~2~||~3~||~4

10.房屋附属弱电设备不包括（）。

单选题

A. 供电及照明设备~||~广播通讯设备~||~闭路电视系统~||~自动监控及报警系统

11.承担前期物业服务责任的是（）。

单选题

A. 业主大会~||~业主委员会~||~物业服务企业~||~建设单位

12.住户家的电灯不亮，用试电笔查，相线和零线均有电，请问是何故障？

填空题

13.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。

单选题

A. 有利于保证物业共用部位共用设施设备的维修养护~||~有利于保证物业的正常使用和保值增值~||~有利于保证物业管理企业的收支平衡~||~有利于保障人体业主的共同利益

14.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（）。

多选题

A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用

15.根据各类房屋的结构、装修、设备的组成部分的完好及损坏程度房屋的完损等级可分为完好房、（）和危险房等5类。

多选题

A. 基本完好房~||~一般损坏房~||~严重损坏房~||~部分损坏房

16.在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：（）。

多选题

A. 竣工验收资料~||~物业质量保修文件和物业使用说明文件~||~相关的技术资料~||~业主委员会所必需的其他资料

17.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。（）

判断题

18.变压器空载电流的有功分量很小，而无功分量较大，所以变压器空载时，其（）很低。

填空题

19.楼梯按使用性质划分，可分为（）

多选题

A. 主要楼梯~||~木楼梯~||~辅助楼梯~||~消防楼梯

20.前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。（）

判断题