证券从业资格

1.物业设施设备的构成包括哪些？

填空题

2.房屋建筑的（）是房屋建筑使用安全责任人。

单选题

A. 租户~||~使用人~||~所有人~||~产权人

3.业主装修房屋，应遵照小区的整体规划，保持外立面的统一（）

判断题

4.当电源总功率及输出电压一定时，电器设备的功率因数低则（）高。

单选题

A. 视在功率~||~有功功率~||~无功功率~||~平均功率

5.避雷装置接地阻的检测（）进行一次检测。

单选题

A. 1年~||~2年~||~3年~||~5年

6.用导体将电源、负载及控制设备连接成一个整体的闭合回路，它就构成电路。

判断题

7.在电路中电容器有串联有并联，则下列说法正确的是（）。

单选题

A. 电路中等效电容比电路中任何一电容大~||~电路中等效电容比电路中任何一电容小~||~电容量串联越串越小，并联越并越大~||~电容量串联越串越大，并联越并越小

8.业主投诉的一般心理有哪些（）。

多选题

A. 求尊重心理~||~求发泄心理~||~求补偿心理~||~求原谅心理

9.在交流电路中纯电感电路，电流相位超前电压相位90°。

判断题

10.物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

多选题

A. 共用设施设备~||~建筑物规模~||~建设单位的要求~||~社区建设

11.平行投射线垂直投影面形成的图形称为（）。

单选题

A. 正投影~||~斜投影~||~中心投影~||~平行投影

12.供电的主要指标有（）指标。

多选题

A. 电压~||~频率~||~电路电阻~||~可靠性

13.物业管理的特征主要是指下列的：（）。

多选题

A. 行政化~||~专业化~||~市场化~||~社会化

14.在房屋计划养护工作中要求照明电路的明线、暗线每年必须进行更换。（）

判断题

15.对称三相正弦量在任一时刻瞬时值的代数和都等于零。

判断题

16.物业管理服务收费包括（）项目。

多选题

A. 管理费~||~房屋设备运行费~||~保安保洁费~||~物业公司办公费~||~维修费

17.房屋的完损等级分为三类即完好房一般损坏房和危险房。（）

判断题

18.空调冷冻水的出、回水设计温度分别是（）℃。

单选题

A. 69~||~712~||~510~||~711

19.我国物业管理是在城市房地产综合开发和（）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

单选题

A. 物业~||~住房~||~产权~||~分配

20.什么是业主？业主大会如何构成？

填空题