证券从业资格

1.在RLC串联电路中，只有____消耗电能，而____和____只进行能量变换。

填空题

2.物业基础管理主要是针对物业本身的管理。（）

判断题

3.商品房维修基金的管理要点有（）

多选题

A. 业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管~||~业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管~||~维修基金明细户一般按单幢住宅设置~||~业主委员会设置财务人员管理~||~由业主委员会的一名委员管理

4.万用表测量交流电压时，其红表笔接高电位，黑表笔接低电位，表笔不能反接。

判断题

5.空调制冷系统由（）主要组成。

单选题

A. 压缩机冷凝器蒸发器过滤器~||~压缩机冷凝器蒸发器节流阀~||~压缩机冷凝器蒸发器压力表~||~压缩机冷凝器蒸发器四通阀

6.房屋修缮工程的设计可以由经营管理单位组织技术力量自行设计也可以由具有设计资质证书的单位承担。（）

判断题

7.安全工作规程是中规定：安全电压为（）以下；安全电流为（）以下。

填空题

8.《物业管理条例》法律责任的特点是：（）

多选题

A. 行政责任民事责任并存~||~优先考虑物业管理企业的实际困难~||~凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则~||~体现了业主自我管理自我监督的原则

9.供电抢修电话是_____。

填空题

10.按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于（）

单选题

A. 第一产业~||~第二产业~||~第三产业~||~第四产业

11.单相桥式整流电路输出的电压与单相半波整流电路相等。（）

判断题

12.电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

判断题

13.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（）。

多选题

A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用

14.前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？

单选题

A. 销售阶段~||~物业承接阶段;~||~物业入住~||~物业业主大会选聘物管企业

15.为增强企业抵御风险的能力，物业管理中要特别注意对事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示标牌，尽可能避免意外事件的发生。（）

判断题

16.水平方向的投影面称为H面。

判断题

17.物业服务收费采用包干制则盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。（）

判断题

18.为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（）。

单选题

A. 《城市新建住宅小区管理办法》~||~《物业管理企业财务管理规定》~||~《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》~||~《物业管理企业资质管理试行办法》

19.电梯运行管理中发生任何故障时要首先救护乘客出梯。（）

判断题

20.物业公司有权同意业主改变燃气管道（）

判断题