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1.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用,不聘请物业服务企业的情况。
判断题2.（）不是物业的特点。
单选题A. 覆盖面广~||~管理对象复杂~||~业主处于主导地位~||~与社区管理相结合
3.固定资产平均折旧年限一般为5年（）
判断题4.在制冷循环中，冷凝器不断产生（），蒸发器不断产生（）。
填空题5.物业经营管理活动，不包括保证物业正常使用的运行操作管理（）
判断题6.采用高频交流电源供电的荧光灯称为_____。
填空题7.建筑立面图表示建筑的外形、外貌，主要为室外装饰用。
判断题8.电热材料的特点是电阻系数低，加工性能好。
判断题9.真空断路器的触点常采取（）。
单选题A. 桥式触头~||~指形触头~||~辫形触头~||~对接式触头
10.业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（）
判断题11.电梯运行管理中发生任何故障时首先要救护_____。
填空题12.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间用低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷达到节约能源的目的。（）
判断题13.物业管理企业的特征是（）。
多选题A. 以盈利为目的~||~是独立的企业法人~||~属于服务性企业~||~具有一定的公共管理性质的职能
14.居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为以下几类基本消费支出：（）。
多选题A. 购房消费支出~||~家庭装饰修家具家电等消费支出~||~房屋大中修及设施设备改造以及物业管理消费支出~||~使用过程中的水电气暖等方面的长期消费支出~||~家庭子女医疗教育的消费支出
15.消防管理的原则是（）。
单选题A. 防火为主~||~灭火为主~||~预防为主~||~扑救为主
16.公共关系的基本要素包括（）
多选题A. 公众~||~社会组织~||~管理职能~||~信息传播
17.物业服务收费采用包干制则盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。 （）
判断题18.兆欧表在停止使用时，指针应在（）位置。
单选题A. 0~||~∞~||~上一次测量值~||~任意
19.所谓可靠性,是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。
判断题20.软磁材料磁导率很大，所以用来制造永久磁铁。
判断题
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