证券从业资格

1.装修审批和巡查中应注意哪些事项？

填空题

2.物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。

单选题

A. 物业管理公司经理~||~保安部主管~||~工程部主管~||~保安部专职消防管理人员

3.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值（）

判断题

4.活动扳手是一种旋紧或拧松有角螺丝钉或螺母的工具。（）

判断题

5.自然界中只存在两种电荷，且同种电荷相互排斥，异种电荷相互吸引。

判断题

6.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

判断题

7.住宅小区物业管理应当以（）。

单选题

A. 专业化管理为主~||~自治自律为主~||~行政化管理为主~||~分散化管理为主

8.建筑总平面图可以作为新建房屋定位、土建施工和其他工程管线布置的依据。

判断题

9.楼宇自动化系统简称（）。

单选题

A. FAS~||~CAS~||~BAS~||~SAS

10.指示式仪表结构简单、工作稳定、可靠、使用广泛，不足之处是测量准确度不太高。

判断题

11.建设单位向全体业主移交物业项目时，建设单位和全体业主共同委托物业服务评估监理机构进行查验交接的，由（）承担评估费用。

单选题

A. 建设单位~||~全体业主~||~建设单位和全体业主共同~||~评估监理机构

12.活动扳手当扳较大螺母时，可用钢管接长手柄来施加较大的扳拧力矩。

判断题

13.业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。

单选题

A. 直接影响着~||~都不影响~||~部分影响~||~削弱了

14.空调冷冻水的出、回水设计温度分别是（）℃。

单选题

A. 69~||~712~||~510~||~711

15.磁滞回线很窄的铁磁材料称（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

16.现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

多选题

A. 房屋所有权证书持有人~||~待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人~||~房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属~||~房屋共有权证书持有人

17.物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（）学时。

单选题

A. 20~||~30~||~40~||~60

18.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的（）

判断题

19.业主是物业所有权人。（）

判断题

20.智能化楼宇对讲系统以交换机为核心,以住宅楼对讲为主体和住户对讲分机实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能。

判断题