证券从业资格

1.物业管理服务的种类有（）。

多选题

A. 常规性的公共服务~||~延伸性的专项服务~||~随机性的特约服务~||~指定性的服务

2.物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修，养护，管理，维护相关区域内的环境卫生和（）的活动

单选题

A. 安全防范~||~社会制安~||~精神文明建设~||~公共秩序

3.事业部制组织形式适用于（）。

多选题

A. 综合性强的企业~||~大型企业~||~产品种类复杂的企业~||~产品差别很大的企业

4.物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。（）

判断题

5.前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？

单选题

A. 销售阶段~||~物业承接阶段;~||~物业入住~||~物业业主大会选聘物管企业

6.《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（）。

多选题

A. 配套性~||~经验性~||~操作性~||~过渡性

7.按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由（）负责。

单选题

A. 物业管理公司~||~物业管理公司和车主~||~车主~||~停车场保安人员

8.下雨天不准焊接，电焊机不可放在（）的地面上。

填空题

9.物业管理企业的资质审批应由当地（）负责。

单选题

A. 工商部门~||~房地产行政主管部门~||~税务部门~||~物业管理协会

10.以下清洁卫生管理制度中哪项不属此类？

单选题

A. 标准操作流程~||~员工行为规范~||~管理体制模式~||~检查及预防纠正机制

11.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

判断题

12.为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。

多选题

A. 告知义务~||~制止义务~||~强制其执行的义务兵~||~报告义务

13.在房屋计划养护工作中,要求（）上的油漆每5年重新刷一遍。

多选题

A. 沙窗~||~门窗~||~外墙~||~墙壁

14.业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。

多选题

A. 按照本来用途和使用目的使用专有部分~||~维护建筑物的安全和外观美观~||~不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线~||~独自承担修缮自己专有部分的费用和责任~||~对他人的合理行为应相互容忍

15.对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（）同意的情况下才可实施。

多选题

A. 业主委员会~||~城管部门~||~建设单位~||~物业管理企业

16.制冷设备的四大组件是指（）。

单选题

A. 冷冻水泵冷却塔冷却水泵空调主机~||~空调主机冷却冷冻水泵冷却塔未端空气处理设备~||~压缩机冷凝器蒸发器膨胀阀

17.各类作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的______、______及______措施。

填空题

18.室内消火栓箱内一般配置不包括（）。

单选题

A. 消防水枪~||~消防水带~||~消防报警按钮~||~消防电话

19.供配电系统防雷装置是（）。

单选题

A. 氧化锌避雷器~||~接地网~||~浪涌保护器~||~避雷线

20.线管配线时，管内不允许有接头，必须接头的应用直接接线来接头。

判断题