1.在房屋附属消防设备的日常性保养工作中消防专用水箱一般要在规定期限内调水、放水以防止出现缺水、阻塞、水质腐臭等现象。（）

2.避雷装置接地阻的检测（）进行一次检测。

3.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。（）

4.《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用（）依靠科技进步提高管理和服务水平。

5.在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（）属于它的组成部分。

6.《北京市物业管理办法》实施前，同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同，（）执行。

7.保管关系成立的要件是物品的交付,而物品交付的本质是交付物品的排他性占有和实际控制权。

8.房屋附近种植的乔灌木，可不按绿化规范中所规定的乔灌木与建筑和各种管道网的最小距离，只注意不要影响房屋的通风和采光。（）

9.视在功率的公式为S=UI，它表示为（）的大小。

10.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）

11.使用砂轮机严禁戴（）。

12.依据国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十三条的规定, （）可以按照物业服务合同的约定聘请专业服务机构对物业服务资金的收支情况进行审计。

13.物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（）。

14.三相异步电动机采用Y一△减压起动时,其起动电流是全压起动电流的（）。

15.某业主说“房子是我自己的，我爱怎么装就怎么装，我不需要你们物业公司来管理，所以不用交装修管理费”。是否正确（）

16.在计算完损等级时一律以建筑面积为计量单位。在评定房屋完损等级时则以幢作为评定单位。（）

17.电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

18.物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。

19.维修员使用及保管的物品有哪些？

20.物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通（）。