证券从业资格

1.以下属于物业管理方案基本内容中关键性内容的是：（）

多选题

A. 项目的整体设想与构思~||~组织架构与人员的配置~||~费用测算与成本控制~||~人员培训及管理~||~管理制度的制订

2.分析影响中央空调效果的主要因素以及中央空调的节能措施。

填空题

3.软磁材料剩磁和矫顽都很小，硅钢片属于软磁材料。

判断题

4.物业服务企业发现装修人或装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定，应当采取以下措施（）。

多选题

A. 及时劝阻~||~立即停水停电制止~||~没收装饰装修的施工工具~||~依据装修合同赔偿损失

5.物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

单选题

A. 物业管理区域环境验收~||~房屋安全验收~||~物业项目质量验收~||~项目图纸资料验收

6.下列说法中不正确的是（）。

单选题

A. 扩大电流表量程应串联电阻~||~并联电路电压相等~||~串联电路分压不分流~||~并联电路分流不分压

7.中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的_____以下。

填空题

8.车辆入库后车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。（）

判断题

9.单相桥式整流电路输出的电压与单相半波整流电路相等。（）

判断题

10.电梯的主要组成部分包括哪八大系统？

填空题

11.对直接从事二次供水设施清洗消毒的工作人员必须每年体检一次取得劳动行政管理部门统一发放的健康合格证方可上岗。（）

判断题

12.火灾报警器探测器投入运行2年后，应每隔（）全部清洗一遍，并做相应阀值及其他必要的功能试验，合格后方可继续使用。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

13.要用一个（）电阻与R电阻并联，才能获得总电阻为R/3的电阻。

单选题

A. 3R~||~R~||~R/2~||~R/3

14.物业服务企业的根本任务和基本属性是（）

单选题

A. 维修~||~管理~||~经营~||~服务

15.电梯维修工作具有高空作业和（）的特点。

单选题

A. 危险~||~安全作业~||~带电作业~||~失衡

16.根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（）业主大会。

单选题

A. 一个~||~两个~||~两个以上~||~三个以下

17.物业服务收费定价形式（）

多选题

A. 政府定价~||~政府指导价~||~市场调节价~||~业主定价

18.建筑施工图中尺寸数字以m作为单位。

判断题

19.当楼内大堂人流过分拥挤时门卫应允许并引导部分客人从消防电梯厅进出。（）

判断题

20.广告不是要约，下面哪个是要约？

单选题

A. 悬赏广告~||~招标广告~||~购物广告~||~招租广告