1.业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力。（）

2.低压验电笔检测电压的范围为60~500伏。

3.当低压配电室需停电时应先断开（）开关，后断各（）开关；当配电室恢复送电时，应先合上各（）开关，后合上（）开关。

4.在电气设备上工作，保证安全的技术措施是（）、（）、（）、（）、（）及设置临时遮栏、工作完恢复送电。

5.制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。（）

6.电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

7.冲击电钻具有两种功能，其一为普通电钻功能，其二为冲击电钻功能。

8.如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木,物业服务企业需要（）。

9.事业部制组织形式适用于（）。

10.电梯设备的日常性保养要求,对电梯设备应按片专人分管,（）加油、保养和检查。

11.为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了（）。

12.物业管理的消防工作主要包括（）两个方面。

13.安防监控系统发生故障后（）应根据故障现象决定处理工作步骤。

14.物业基础管理主要是针对物业本身的管理。（）

15.《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”

16.电动势的方向从电源正极指向负极。

17.电梯厢内的摄像机应安装在厢门（）,并能有效监视电梯厢内乘员面部特征。

18.业主大会、业主委员会作出的决定物业区域内全体业主必须遵照执行。（）

19.电焊机设备必须有专人负责保管，持有特殊工种操作证才能独立操作。（）

20.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜的变化达到节约能源的目的。（）