证券从业资格

1.物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。

单选题

A. 各业主分别~||~业主大会~||~业主委员会代表业主~||~物业建设单位

2.交流伺服电动机电磁转矩的大小取决于控制电压的大小。（）

判断题

3.火灾报警器探测器投入运行2年后，应每隔（）全部清洗一遍，并做相应阀值及其他必要的功能试验，合格后方可继续使用。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

4.最大值、频率、周期为正弦交流电的"三要素"。

判断题

5.用来反映交流电流大小和方向的角度叫电角度。

判断题

6.建筑总平面图是新建房屋施工（），土建施工及其他工程管线布置的依据。

单选题

A. 定位~||~高度~||~形状~||~层数

7.避雷系统不应有锈蚀,每季度检查（）次。

单选题

A. 1~||~2~||~3~||~4

8.商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

单选题

A. 长于~||~等于~||~高于~||~低于

9.钢丝钳的常用规格为（）mm三种。

单选题

A. 50150175~||~150175200~||~100150175~||~150200250

10.线管配线时，管内不允许有接头，必须接头的应用直接接线来接头。

判断题

11.（）是物业服务企业的主要职能。

单选题

A. 维护业主和使用人的合法权益~||~使物业保值增值~||~努力扩大公司的业务范围~||~提高企业的资质等级

12.消防管理的主要内容有（）。

多选题

A. 建立专职消防班组~||~制定完善的消防制度和规定~||~管理好消防设备~||~发生火灾时保证住户人身及财产安全

13.微笑结合语言:“早上好”﹑“你好”﹑“下午好”﹑“再见”;微笑结合身体动作:点头﹑15度鞠躬﹑握手。

判断题

14.万用表测量电阻前，必须调整欧姆零点。

判断题

15.平行投射线垂直投影面形成的图形称为（）。

单选题

A. 正投影~||~斜投影~||~中心投影~||~平行投影

16.工程图纸上图形尺寸与实物对应尺寸的比值称为该图纸的（）。

填空题

17.《条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装修房屋，二是可以起到（）

单选题

A. 警告作用~||~威胁作用~||~劝告作用~||~预防作用

18.物业管理服务收费包括（）项目。

多选题

A. 管理费~||~房屋设备运行费~||~保安保洁费~||~物业公司办公费~||~维修费

19.物业管理招标必须贯彻（）的原则。

多选题

A. 公平~||~公正~||~公开~||~合理~||~低价

20.维修员的沟通职责包括有哪些？有何要求？

填空题