1.根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）。

2.供电抢修电话是_____。

3.物业服务收费定价形式（）

4.制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。（）

5.用指针式万用表测量电阻时,应尽量让被测阻值使仪表指针偏转角度（）。

6.一方以欺诈、胁迫的手段订立的,并损害了国家利益的合同无效。

7.热网设备事故抢修工作程序有哪些步骤？

8.投诉处理的技巧包括 （）。

9.业主是物业所有权人。（）

10.给水排水施工图主要包括管道（）和管道系统图。

11.建设单位向全体业主移交物业项目时，建设单位和全体业主共同委托物业服务评估监理机构进行查验交接的，由（）承担评估费用。

12.水平方向的投影面称为H面。

13.兆欧表在停止使用时，指针应在（）位置。

14.电梯运行管理中发生任何故障时要首先救护乘客出梯。 （）

15.家用电风扇不转了，但用手拨叶片后又可正常转动，如果已排除了机械因素，应该是何原因？

16.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

17.宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。（）

18.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

19.闭路监控系统主要通过在公共通道、区域、电梯轿箱设置的摄像机，使监控中心人员可以对上述区域的情况进行监视，同时可以进行____或____。

20.物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。（）