证券从业资格

1.电梯的日常保养维护和故障修理必须由经劳动部门审查认可的单位和人员承担。（）

判断题

2.《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。

单选题

A. 物业管理行业协会~||~物业管理处~||~市房屋行政主管部门~||~物业服务指导中心

3.物业管理公共性服务的内容包括哪些？

填空题

4.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

判断题

5.物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？

单选题

A. 与原管理单位解除物业服务合同~||~与新物业企业达成口头承诺~||~与新物业管理企业签订物业服务合同~||~需满足承接查验必要条件

6.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的（）

判断题

7.环境卫生、绿化管理属于（）。

单选题

A. 公共服务~||~专项服务~||~特约服务~||~社区服务

8.有线电视(CATV)系统主要由信号源、前端、干线传输和用户分配系统等几部分组成。系统容量、规模大小和质量的高低与它们无关。

判断题

9.母线的相序排列及涂漆颜色是怎样规定的？

填空题

10.售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

单选题

A. 2%~||~10%~||~20%~||~30%

11.智能化物业的主要支撑技术是（）。

单选题

A. 电子技术~||~电工技术~||~计算机网络技术~||~机电自动化技术

12.新建房屋在保修期内施工单位负责室内和室外上下水的保修期为一年。（）

判断题

13.管理的基本职能应包括（）

多选题

A. 决策计划~||~组织领导~||~激励控制~||~组织管理

14.关于保险合同法律性质的说法，正确的有（）。

多选题

A. 保险合同是射幸合同~||~保险合同是单务合同~||~保险合同是附合合同~||~保险合同是要式合同

15.下列说法中不正确的是（）。

单选题

A. 扩大电流表量程应串联电阻~||~并联电路电压相等~||~串联电路分压不分流~||~并联电路分流不分压

16.下列哪些属于物业管理服务的内容？（）

多选题

A. 全方位的家庭保姆式服务~||~房屋共用部位的维修养护与管理~||~物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务~||~物业区域内公共秩序消防交通等协管事项服务

17.可视对讲是安防的五大系统之一。

判断题

18.在焊接工作场所内不准有（）

单选题

A. 人员~||~铁器~||~木料~||~易燃易爆危险

19.制冷设备的四大组件是指（）。

单选题

A. 冷冻水泵冷却塔冷却水泵空调主机~||~空调主机冷却冷冻水泵冷却塔未端空气处理设备~||~压缩机冷凝器蒸发器膨胀阀

20.物业设施设备的构成包括哪些？

填空题