证券从业资格

1.楼宇自动化是指（）。

单选题

A. 通过对楼内主要设备的监控，实现对整个楼宇的自动化管理~||~通过对楼内主要设备的监控，实现对楼宇设备的自动化管理~||~通过对楼内所有设备的监控，实现对设备的自动化管理

2.使用紧线钳应注意要使紧线器的规格适应导线的规格。

判断题

3.照明配电箱的基本型号为XL系列。

判断题

4.《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”

多选题

A. 合理原则~||~物业费用与收入水平相适应原则~||~全体业主满意原则~||~公开原则

5.一级供电负荷用户包括（）。

单选题

A. 高档住宅~||~重要交通通讯枢纽~||~星级酒店~||~政府机关

6.提高功率因数能充分利用发电设备和提高输电效率。提高功率因数的常用方法是并联电力电容器。

判断题

7.串联电路中，流过各电阻上的电流是处处相等的。

判断题

8.测量电机的对地绝缘电阻和相间绝缘电阻，常使用（）表，而不宜使用（）表。

填空题

9.物业管理收入主要包括（）。

多选题

A. 物业管理费收入~||~公众代办性服务收入~||~物业租赁收入~||~有偿特约服务收入

10.所有电流互感器和电压互感器的二次绕组应有一点且仅有一点______、______保护接地。

填空题

11.业主委员会设主任一名，副主任可由主任指定人员担任。（）

判断题

12.2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布（）明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

单选题

A. 《物业管理服务标准》~||~《物业管理条例》~||~《物业服务收费管理办法》~||~《物业服务收费明码标价规定》

13.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值（）

判断题

14.为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。

多选题

A. 告知义务~||~制止义务~||~强制其执行的义务兵~||~报告义务

15.当无设计要求时,接地装置地面埋设深度不应小于0.6米。

判断题

16.《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指（）以及前期物业管理体制招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。

多选题

A. 业主大会~||~业主公约~||~业主委员会~||~物业承接查验

17.现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

多选题

A. 房屋所有权证书持有人~||~待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人~||~房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属~||~房屋共有权证书持有人

18.绝缘材料按最高工作温度分级，称耐热等级。

判断题

19.配电室倒闸操作（）由两人（），其中对（）熟悉者（）人。

填空题

20.兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。

判断题