证券从业资格

1.根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行（）义务。

多选题

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况~||~业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复~||~物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计~||~业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为，并直接向主管行业部门报告

2.交流电梯超载时，电梯厅门与轿厢门无法关闭。（）

判断题

3.在房屋计划养护工作中要求照明电路的明线、暗线每年必须进行更换。（）

判断题

4.空气断路器 (自动开关)：

填空题

5.房屋的季节性预防养护的主要是（）。

多选题

A. 防台风~||~防梅雨~||~暴雨~||~防冻~||~防寒

6.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。（）

判断题

7.电梯设备的日常性保养要求,对电梯设备应按片专人分管,（）加油、保养和检查。

单选题

A. 每天~||~每周~||~每月~||~每季度

8.《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。

单选题

A. 物业管理行业协会~||~物业管理处~||~市房屋行政主管部门~||~物业服务指导中心

9.物业管理公共性服务的内容包括哪些？

填空题

10.与水平投影面垂直相交的投影面称侧立投影面。

判断题

11.各类作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的______、______及______措施。

填空题

12.什么是业主？业主大会如何构成？

填空题

13.业主大会、业主委员会作出的决定物业区域内全体业主必须遵照执行。（）

判断题

14.容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。（）

判断题

15.住宅小区生活饮水二次供水及其卫生管理由市政管理部门负责。（）

判断题

16.欧姆定律可以用公式R=U/I来表示。

判断题

17.物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。（）

判断题

18.物业设施设备的构成包括哪些？

填空题

19.指示式仪表按照（）可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

单选题

A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质

20.《物业管理条例》所称物业管理—是指业主通过选聘物业服务企业，山业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

单选题

A. 法律法规的规定~||~业主大会的决定~||~管理规约的规定~||~物业服务合同的约定