证券从业资格

1.荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列,可以达到70—100Lm/W。寿命长,可以达到（）。缺点是必须有辅助电路,电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也有比较明显的影响。

单选题

A. 5000小时以上~||~7000小时以上~||~7000小时以上~||~10000小时以上

2.一级供电负荷用户包括（）。

单选题

A. 高档住宅~||~重要交通通讯枢纽~||~星级酒店~||~政府机关

3.机械设备合理使用润滑材料可减少机器零件相对运动的（），提高设备使用寿命。

单选题

A. 速度~||~时间~||~摩擦~||~能力

4.《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。

单选题

A. 物业管理行业协会~||~物业管理处~||~市房屋行政主管部门~||~物业服务指导中心

5.电焊导线是（）材质

单选题

A. 有色金属~||~铁~||~钢材~||~铸铁

6.房屋租赁契约可以是要式合同，也可以是非要式合同（）

判断题

7.动火施工结束后仔细检查现场，不要留下（）隐患。

填空题

8.绝缘材料可分液体（）和固体三类。

单选题

A. 无机材料~||~有机材料~||~混合材料~||~气体

9.传递焊枪时，要（）火源。

填空题

10.（）不属于特种物业

单选题

A. 古建筑~||~疗养院~||~高层电梯住宅~||~健身房

11.安防系统的接地母线应采用铜质线。

判断题

12.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由（）自主约定。

单选题

A. 物业公司~||~单方~||~双方当事人~||~业主委员会

13.物业服务收费定价形式（）

多选题

A. 政府定价~||~政府指导价~||~市场调节价~||~业主定价

14.绝缘材料主要用来隔离带电的或不带电的导体，使电流按一定方向流动。

判断题

15.下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则？（）

多选题

A. 不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人~||~不得对潜在投标人实行歧视待遇~||~不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求~||~对潜在投标人必须实行内外有别的原则

16.物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由（）责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。

单选题

A. 县级以上房地产主管部门~||~司法行政机关~||~资质审批部门~||~县级以上人民法院

17.楼宇自动化系统简称（）。

单选题

A. FAS~||~CAS~||~BAS~||~SAS

18.电梯困人应如何解救？

填空题

19.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

20.在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（）。

多选题

A. 办理了利用物业共用部位共用设施设备进行经营的规定程序~||~明确相关业主业主大会物业管理企业对利用物业共用部位共用设施设备进行经营的事前否决权~||~收益来源于利用共用部位共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护~||~住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交