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1.当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。
判断题2.电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。
判断题3.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。
单选题A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率
4.国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。（）
判断题5.公式I=U/R中的I、U、R必须是对同一段电路而言的。
判断题6.在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（）属于它的组成部分。
多选题A. 地下独立核算停车场服务人员的工资资金福利~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业管理区域绿化养护费用~||~物业管理区域公共秩序维护费用
7.物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（）
判断题8.防盗报警系统处于正常警戒状态下,在正常大气条件下连续工作（）,不应产生误报和漏报。
单选题A. 5天~||~6天~||~7天~||~8天
9.在（）不得使用电焊机进行焊接。
填空题10.漏水时给水管道及配件的常见毛病常用维修方法有（）。
多选题A. 打楔堵漏法~||~关注环氧树脂堵漏法~||~哈法夹堵漏法~||~换管法
11.指示式仪表按工作原理可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。
判断题12.供电的主要指标有（）指标。
多选题A. 电压~||~频率~||~电路电阻~||~可靠性
13.物业管理投标程序中哪一项是不重要的？
单选题A. 获取招标信息~||~项目评估和风险防范~||~项目现场勘探~||~准备投标文件
14.《北京市物业管理办法》规定，（）承担前期物业服务责任。
单选题A. 第三方评估监理单位~||~物业服务公司~||~建设单位~||~开发商物业服务企业
15.照明配电箱基本型号为XM系列，其主要用于交流电压为（）的供电系统。
单选题A. 1000V以下~||~380V以下~||~220V以下~||~500V以下
16.家用电风扇不转了，但用手拨叶片后又可正常转动，如果已排除了机械因素，应该是何原因？
填空题17.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业（）物业管理服务合同。
多选题A. 订立~||~变更~||~解除~||~口头约定
18.变压器油起着绝缘和散热作用。
判断题19.在制冷循环中，冷凝器不断产生（），蒸发器不断产生（）。
填空题20.物业管理的组织形式有（）。
多选题A. 直线制~||~直线职能制~||~事业部制~||~矩阵制
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