证券从业资格

1.物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修，养护，管理，维护相关区域内的环境卫生和（）的活动

单选题

A. 安全防范~||~社会制安~||~精神文明建设~||~公共秩序

2.油侵式变压器允许超负荷50%短时间运行。

判断题

3.业主管理规约可以对（）作出约定。

多选题

A. 物业的使用~||~物业的维护及管理~||~业主的共同利益~||~物业应当履行的义务

4.钢丝钳的常用规格为（）mm三种。

单选题

A. 50150175~||~150175200~||~100150175~||~150200250

5.建筑物的防雷装置不包括（）。

单选题

A. 接闪器~||~防雷器~||~引下线~||~接地装置

6.《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”

单选题

A. 物业管理企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~主管部门

7.磁性材料按磁导率的大小可分三类。

判断题

8.照明开关按安装方式可分明装和暗装。

判断题

9.我国现代物业管理最早兴起于（）

单选题

A. 北京~||~上海~||~大连~||~深圳

10.保安自动化系统主要包括（）系统。

多选题

A. 防盗报警与监听监控~||~巡更系统~||~周界防卫~||~信息发布

11.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

判断题

12.修理变压器时，若保持额定电压不变，而一次绕组匝数比原来少了一些，则变压器的空载电流与原来相比（）。

单选题

A. 减少一些~||~增大一些~||~小于

13.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

14.新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于（）平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积（）平方米。

单选题

A. 30015050至100~||~20010030至80~||~18012040至80~||~15010030至60

15.进行焊接作业时周围必须有（）。

填空题

16.物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）

判断题

17.为了防止管道淤塞，室内排水管的管径不得小于（）。

填空题

18.不属于道路设施管理主要任务的是（）。

单选题

A. 制定居住区道路交通管理规定~||~制定物业道路设施的管理办法~||~负责物业道路的养护维修~||~对非法占用道路的行为进行纠正处理

19.使用手动砂轮机不许切割（）

单选题

A. 铸铁~||~钢材~||~橡胶~||~钢筋

20.短时间内临时使用的电气设备（）。

单选题

A. 不需采用保护接地~||~必须采用接地保护~||~装设漏电保护开关后可不接地保护