证券从业资格

1.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系（）

判断题

2.民用变压器一次测电压一般为（）。

单选题

A. 400V~||~380V~||~10000V~||~6000V

3.软磁材料剩磁和矫顽都很小，硅钢片属于软磁材料。

判断题

4.《条例》规定:为了规范物业管理活动,维护（）的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

单选题

A. 业主~||~物业服务企业~||~开发建设单位~||~业主和物业服务企业

5.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

6.一级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。

单选题

A. 50~||~300~||~500~||~1000

7.业主大会成立前业主交纳的维修资金由（）代为监管。

单选题

A. 开户银行~||~区县房地产管理部门~||~市维修资金管理中心~||~区县维修资金管理中心

8.每根导靴至少应有（）导靴支架,其间距不大于2.5M,特殊情况,应有措施保证导靴安装满足GB-7588规定的弯曲强度要求。

单选题

A. 2个~||~8个~||~10个~||~6个

9.负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。

单选题

A. 街道办事处乡镇人民政府~||~政府行政主管部门~||~街道办事处~||~乡镇人民政府

10.分体空调制冷系统的四个主要部件是哪四个？影响空调制冷效果的主要因素有哪些？

填空题

11.供电的主要指标有（）指标。

多选题

A. 电压~||~频率~||~电路电阻~||~可靠性

12.串联电路中，瓦数（）的白炽灯比瓦数（）的白炽灯亮。

填空题

13.美茵前台:87675155;莱茵前台:87296066

判断题

14.物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）

判断题

15.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权

16.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是（）。

单选题

A. 每月一次~||~每季一次~||~每年一次~||~每半年一次

17.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

判断题

18.在住宅区内道路上教练学开机动车辆时必须要限速行驶。（）

判断题

19.磁滞回线较宽的磁性材料称为（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

20.设备维修包括维护保养和计划检修，（）维护保养的内容。

单选题

A. 紧固~||~小修~||~一般设备故障处理~||~更换少量易损件