1.承担前期物业服务责任的是（）。

2.设备维护管理主要分为_____和_____两类。

3.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）

4.指示式仪表按照（）可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

5.已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费（）。

6.物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。（）

7.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（）

8.入口车牌系统对车辆的车牌不能进行抓拍,不能把图像信息转化为数字信息传输到信息处理中心作为停车者反映寻车时的信息依据。

9.交流伺服电动机电磁转矩的大小取决于控制电压的大小。（）

10.消防控制设备的控制电源及信号回路电压宜采用直流（）。

11.凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是（）。

12.以下清洁卫生管理制度中哪项不属此类？

13.在安装功率表时，必须保证电流线圈与负载相（），而电压线圈与负载相（）。

14.当楼内大堂人流过分拥挤时门卫应允许并引导部分客人从消防电梯厅进出。（）

15.测量接地电阻时，可使用万用表进行。（）

16.配电室倒闸操作（）由两人（），其中对（）熟悉者（）人。

17.签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？

18.实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金收支情况。

19.在直流电路中，电容相当于（）。

20.手势:手势是谈话必要的辅助手段;手势的幅度和频率不要过大过多,示意方向或人物时,可用一根手指引导。