证券从业资格

1.物业的总价格一般能反映物业价格水平的高低（）

判断题

2.在计算完损等级时一律以建筑面积为计量单位。在评定房屋完损等级时则以幢作为评定单位。（）

判断题

3.新建房屋在保修期满后由（）承担房屋修缮责任并承担修缮费用。

单选题

A. 业主~||~施工单位~||~物业管理公司~||~业主委员会

4.用户程控交换机房的环境卫生制度规定每年机房内的积尘应限制在10克/平方米的范围内。（）

判断题

5.按照《民法通则》的规定，物业管理企业应具备以下条件：（）。

多选题

A. 依法成立~||~有必要的财产或者经费~||~有自己的名称组织机构和场所~||~能独立承担行政责任

6.房屋附属设备的使用管理制度主要有（）等。

多选题

A. 设备运行值班制度~||~交接班制度~||~技术档案管理制度~||~设备操作实用人员岗位责任制

7.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为（）。

多选题

A. 对维修养护人员的考核指标~||~设备设施的修理周期和修理间隔期~||~房屋和设备设施的使用要求和管理目标~||~房屋及设备设施的技术状态

8.使用冲击电钻冲击打孔时，通常可打直径为（）毫米的孔径。

单选题

A. 3～10~||~5～12~||~6～16~||~8～16

9.现代智能建筑主要有三大系统组成,即:楼宇自控系统(Buiding Automati0n System,简称BAS)、通信自动化系统(Communication Automati0n System,简称CAS)、办公自动化系统(Office Automati0n System,简称0AS)。通常称为（）系统。

单选题

A. 5AS~||~3AS~||~7AS~||~2AS

10.业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~政府主管部门~||~新物业服务企业

11.真空断路器的触点常采取（）。

单选题

A. 桥式触头~||~指形触头~||~辫形触头~||~对接式触头

12.钢丝钳剪切带电导线时，应单根剪切。

判断题

13.（）是房屋修缮管理的内容。

多选题

A. 房屋修缮计划管理~||~房屋修缮技术管理~||~房屋修缮资产管理~||~房屋修缮施工管理

14.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）

判断题

15.物业管理的基础是（）

单选题

A. 业主财产~||~物业管理企业财产权~||~建设单位经营权~||~政府的行政权

16.按服务内容不同，物业管理招标可分为（）。

多选题

A. 整体物业管理项目招标~||~单项服务项目招标~||~分阶段项目招标~||~写字楼招标

17.提高功率因数能充分利用发电设备和提高输电效率。提高功率因数的常用方法是并联电力电容器。

判断题

18.容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。（）

判断题

19.物业的装饰装修管理包括（）环节。

多选题

A. 装饰装修申报和登记~||~办理开工手续~||~装饰装修质量的监督~||~装饰装修质量的保修~||~装饰装修过程的检查和验收

20.LED照明是一种新型照明光源,它具有以下优势（）

多选题

A. 节能~||~长寿命~||~光线柔和~||~价格便宣