证券从业资格

1.房屋附近种植的乔灌木，可不按绿化规范中所规定的乔灌木与建筑和各种管道网的最小距离，只注意不要影响房屋的通风和采光。（）

判断题

2.管理的原理（）。

多选题

A. 以人为本的原理~||~系统均衡的原理~||~信息沟通原理~||~等价交换的原理

3.空调主机要保持连续通电的主要原因是（）。

单选题

A. 为了保证楼宇供冷而使主机处于随时待用状态~||~为了给主机的机油箱持续加热~||~是考虑主机停机时制冷剂的加热要求

4.用来制造电动机、变压器铁心材料是（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

5.市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。

多选题

A. 合同观念~||~等价有偿~||~双向选择~||~依法经营

6.《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为（）

单选题

A. 物业服务合同~||~物业管理委托合同~||~物业管理合同~||~物业管理服务合同

7.正弦交流电的三要素是指（）

多选题

A. 频率~||~幅值~||~相位~||~功率因数

8.电工仪表刻度盘上的标志为W，表示仪表为功率表。

判断题

9.物业管理招标必须贯彻（）的原则。

多选题

A. 公平~||~公正~||~公开~||~合理~||~低价

10.正常的电路状态只有三种，一是通路、二是断路或开路、三是短路。

判断题

11.房屋完损等级一律以使用面积平方米为计量单位。（）

判断题

12.所有电流互感器和电压互感器的二次绕组应有一点且仅有一点______、______保护接地。

填空题

13.电焊机是利用正负两极在瞬间（）时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

单选题

A. 混连~||~并联~||~串联~||~短路

14.正确的经营战略包含哪些观念（）。

多选题

A. 全局观念~||~市场观念~||~竞争观念~||~效益观念

15.在住宅区内道路上教练学开机动车辆时必须要限速行驶。（）

判断题

16.或者其他行为人擅自占用：处分业主共有部分，权利人请求排除妨害、回复原状的，人民法院应予支持。

单选题

A. 建设单位~||~业主~||~业主委员会~||~物业服务企业

17.为增强企业抵御风险的能力，物业管理中要特别注意对事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示标牌，尽可能避免意外事件的发生。（）

判断题

18.在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（）属于它的组成部分。

多选题

A. 地下独立核算停车场服务人员的工资资金福利~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业管理区域绿化养护费用~||~物业管理区域公共秩序维护费用

19.通过人体的安全直流电流在（）以下。

填空题

20.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

判断题