证券从业资格

1.正确的经营战略包含哪些观念（）。

多选题

A. 全局观念~||~市场观念~||~竞争观念~||~效益观念

2.业主在物业管理活动中,享有（）权利

多选题

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务~||~参加业主大会会议，行使投票权~||~监督业主委员会的工作~||~按时交纳物业服务费用~||~遵守业主规约业主大会议事规则

3.高档住宅的装修管理服务费可以执行市场调节价（）

判断题

4.由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~业主大会~||~行业主管部门

5.油侵式变压器允许超负荷50%短时间运行。

判断题

6.在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作,必须完成的保证安全技术措施不包括（）。

单选题

A. 断开电源~||~持证作业~||~装设接地线~||~悬挂指示牌和装设遮拦。

7.房屋建筑中的通风设备的工作原理就是往室内送人新鲜空气。（）

判断题

8.绝缘材料按最高工作温度分级，称耐热等级。

判断题

9.按服务内容不同，物业管理招标可分为（）。

多选题

A. 整体物业管理项目招标~||~单项服务项目招标~||~分阶段项目招标~||~写字楼招标

10.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。（）

判断题

11.按照《民法通则》的规定，物业管理企业应具备以下条件：（）。

多选题

A. 依法成立~||~有必要的财产或者经费~||~有自己的名称组织机构和场所~||~能独立承担行政责任

12.（）是房屋修缮管理的内容。

多选题

A. 房屋修缮计划管理~||~房屋修缮技术管理~||~房屋修缮资产管理~||~房屋修缮施工管理

13.怎样选用兆欧表？

填空题

14.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业（）物业管理服务合同。

多选题

A. 订立~||~变更~||~解除~||~口头约定

15.软磁材料磁导率很大，所以用来制造永久磁铁。

判断题

16.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。

单选题

A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率

17.电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。

单选题

A. 4~||~3~||~2~||~1

18.在三相交流电路中,最大值是有效值的2倍;我国交流电的频率为_____,周期为_____。

填空题

19.当无设计要求时,接地装置地面埋设深度不应小于0.6米。

判断题

20.业主委员会应当向所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。（）

判断题