证券从业资格

1.物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

单选题

A. 停车场库门卫~||~保洁部专职人员~||~车主~||~物业管理公司指定的其他人员

2.房屋给水系统的管理工作包括（）等。

多选题

A. 建立正常的供水用水制度~||~经常维护并定期检查供水管道截门水表水泵水箱~||~采用节水型水箱配件节水龙头等~||~对消防水泵定期进行试泵

3.消火栓箱处启动按钮的作用是（）。

单选题

A. 直接启动消防主泵~||~通知消防控制中心启动消防主泵~||~直接启动消防主泵，同时将启泵信号反馈到消防控制中心~||~报警

4.实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括（）。

多选题

A. 物业服务成本~||~税费~||~物业服务企业的利润~||~物业服务企业的酬金

5.怎样选用兆欧表？

填空题

6.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分（）。

单选题

A. 以进线套管为界~||~以楼内配电箱为界~||~以住宅楼外墙为界~||~以进线最后支持物为界

7.下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）

单选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。~||~装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。~||~装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。

8.在交流电路中纯电感电路，电流相位超前电压相位90°。

判断题

9.以下哪种物质不能焊接（）

单选题

A. 铸铁~||~铁~||~钢材~||~有色金属

10.三相电路中,线电压不变,负载功率为:三角形接线功率是星接线功率的3倍。

判断题

11.活动扳手是一种旋紧或拧松有角螺丝钉或螺母的工具。（）

判断题

12.绝缘材料主要用来隔离带电的或不带电的导体，使电流按一定方向流动。

判断题

13.在房屋计划养护工作中要求照明电路的明线、暗线每年必须进行更换。（）

判断题

14.房屋的维护修缮是（）。

多选题

A. 物业管理的全部内容~||~物业管理的重要环节~||~常规性服务的主要内容~||~常规性管理的主要内容

15.物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

多选题

A. 共用设施设备~||~建筑物规模~||~建设单位的要求~||~社区建设

16.一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）

单选题

A. 业主委员会~||~居委会~||~业主大会~||~其他组织

17.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（）。

多选题

A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用

18.业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力。（）

判断题

19.空调冷冻水的出、回水设计温度分别是（）℃。

单选题

A. 69~||~712~||~510~||~711

20.当加到二级管上的反向电压增大到一定数值时，反向电流会突然增大，该反向电压值被称为（）电压。

填空题