证券从业资格

1.（）代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益保障物业的合理安全使用。

单选题

A. 业主委员会~||~业主大会~||~居委会~||~房地局

2.交流电焊机为了保证容易起弧，应具有100伏的空载电压。（）

判断题

3.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括（）。

单选题

A. 办公费用~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业服务企业固定资产折旧~||~物业共用部位的大修费用

4.热继电器可作为电动机的（）保护。

填空题

5.万用表测量电阻前，若调"零"旋钮如无法调零，说明要更换电池。

判断题

6.物业设施设备的构成包括哪些？

填空题

7.业主委员会可以从事投资和经营活动。（）

判断题

8.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）

判断题

9.导线截面选择需考虑导线的载流量、线路允许的电压损失、导线的机械强度和经济电流密度。

判断题

10.下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）

多选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款

11.如果出租人提前收回房屋只要有“必须收回”的理由即可。（）

判断题

12.电焊机设备必须有专人负责保管，持有特殊工种操作证才能独立操作。（）

判断题

13.变配电运行管理岗位职责不包括（）。

单选题

A. 严禁在工作时间做与工作有关的事情~||~保持室内清洁~||~必须坚守工作岗位~||~严禁在配电室内吸烟

14.进行焊接作业时周围必须有（）。

填空题

15.微笑结合语言:“早上好”﹑“你好”﹑“下午好”﹑“再见”;微笑结合身体动作:点头﹑15度鞠躬﹑握手。

判断题

16.一般被测设备的额定电压在500V以下时，要选用500V或1000V的兆欧表。

判断题

17.业主委员会应当向所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。（）

判断题

18.房屋的维护修缮是（）。

多选题

A. 物业管理的全部内容~||~物业管理的重要环节~||~常规性服务的主要内容~||~常规性管理的主要内容

19.清洁卫生服务内容中，哪项是由单个业主付费的？

单选题

A. 建筑物内公共区域~||~垃圾收集与处理~||~家庭管道疏通服务~||~外立面清洁

20.在物业管理中房屋给排水设备的验收应执行国家验收规范不合格者可以不接管也可以先接管下来再要求有关施工单位限期整改。（）

判断题