证券从业资格

1.根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？

单选题

A. 具备专门资质~||~独立企业法人地位~||~依据物管合同~||~根据政府规定

2.物业服务企业的组织机构设置要求（）。

多选题

A. 按照规模任务设置~||~统一领导分层管理~||~有效沟通垂直领导~||~分工协作

3.建筑总平面图是新建房屋施工（），土建施工及其他工程管线布置的依据。

单选题

A. 定位~||~高度~||~形状~||~层数

4.业主入住时物业管理企业应配合用户搬迁需做好（）工作。

多选题

A. 做好宣传~||~指挥交通~||~加强安全防范~||~加强用户装修管理

5.配电箱的安装方式有落地式、悬挂式和嵌入式三种。

判断题

6.容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。（）

判断题

7.物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年（）公布物业服务资金的收支情况。

单选题

A. 少于2次~||~不少于2次~||~不少于1次~||~不少于3次

8.攻、套丝时，应加润滑油，以避免损坏丝锥或板牙。（）

判断题

9.RS485/232的理论传输距离为1200米。

判断题

10.在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：（）。

多选题

A. 竣工验收资料~||~物业质量保修文件和物业使用说明文件~||~相关的技术资料~||~业主委员会所必需的其他资料

11.空气断路器 (自动开关)：

填空题

12.电路由电源、负载、连接导线及控制开关等基本元件组成。

判断题

13.通过建筑总平面图可了解建筑物的布置、四周环境、道路布置等。

判断题

14.《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”

单选题

A. 物业管理企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~主管部门

15.房屋损坏的原因有：自然损坏和人为损坏.（）

判断题

16.电梯限速器每使用（）年，应对其动作速度进行检验。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

17.建筑施工图中中心线表示建筑物或构件、墙身的中心位置。

判断题

18.绝缘材料可分液体（）和固体三类。

单选题

A. 无机材料~||~有机材料~||~混合材料~||~气体

19.最大值、频率、周期为正弦交流电的"三要素"。

判断题

20.居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为以下几类基本消费支出：（）。

多选题

A. 购房消费支出~||~家庭装饰修家具家电等消费支出~||~房屋大中修及设施设备改造以及物业管理消费支出~||~使用过程中的水电气暖等方面的长期消费支出~||~家庭子女医疗教育的消费支出