证券从业资格

1.物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。（）

判断题

2.商品房维修基金的管理要点有（）

多选题

A. 业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管~||~业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管~||~维修基金明细户一般按单幢住宅设置~||~业主委员会设置财务人员管理~||~由业主委员会的一名委员管理

3.已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费（）。

单选题

A. 可以不交~||~有业主分摊~||~由物业企业核销~||~由建设单位交纳

4.在电焊工作现场严禁堆放易燃、易爆及危险物品。焊工必须穿戴好规定的劳防用品，戴上防护眼镜。（）

判断题

5.所谓可靠性,是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。

判断题

6.影响需求弹性的主要因素（）。

多选题

A. 商品的替代数目和可替代程度~||~商品的耐用程度~||~时间的长短~||~商品的多少

7.电气设备检修时,搭接临时接地线可有效防止（）。

多选题

A. 触电~||~突然来电~||~感应电~||~残留电

8.电焊导线是（）材质

单选题

A. 有色金属~||~铁~||~钢材~||~铸铁

9.在现场作业中,必须注意的几个方面是（）

多选题

A. 严格遵守操作规程~||~工具设备的安全检查~||~按施工规定选用材料~||~正确选用工具

10.测量接地电阻时，可使用万用表进行。（）

判断题

11.物业公司有权同意业主改变燃气管道（）

判断题

12.识读建筑（）能够了解房屋的外貌及外立面装饰用料、具体做法等。

单选题

A. 平面图~||~立面图~||~剖面图~||~详图

13.钢丝钳的常用规格为（）mm三种。

单选题

A. 50150175~||~150175200~||~100150175~||~150200250

14.行政法规是由最高国家权力机关依法制定和变动的，有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称。（）

判断题

15.业主委员会可以从事投资和经营活动。（）

判断题

16.市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。

多选题

A. 合同观念~||~等价有偿~||~双向选择~||~依法经营

17.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

多选题

A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率

18.位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性（）

判断题

19.与水平投影面垂直相交的正立方向的投影面称为V投影面。

判断题

20.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。

判断题