证券从业资格

1.房屋设备、设施管理内容（）等。

多选题

A. 基础资料管理~||~设备运行维修管理~||~设备能源管理~||~文明安全管理

2.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

判断题

3.物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

单选题

A. 全体业主~||~物业管理企业~||~开发建设单位~||~居民委员会~||~公安派出所

4.物业服务收费定价形式（）

多选题

A. 政府定价~||~政府指导价~||~市场调节价~||~业主定价

5.为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了（）。

单选题

A. 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》~||~《全国优秀管理住宅小区标准》~||~《物业管理企业财务管理规定》~||~《城市住宅小区牧业管理服务收费暂行办法》

6.早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？

单选题

A. 优化设计~||~提高工程质量~||~更好了解物业情况~||~提高开发商经济效益

7.物业的总价格一般能反映物业价格水平的高低（）

判断题

8.房屋铝合金隔墙破坏属（）。

单选题

A. 室内设备破坏~||~承重墙破坏~||~结构性损坏~||~装修损坏

9.保修期满后业主承担物业自用部位和自用设备维修责任。（）

判断题

10.采用电弧焊时，电流大小的调整取决于工件的厚度。（）

判断题

11.当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。

判断题

12.社区居委会是居民（）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

多选题

A. 自我管理~||~自我教育~||~自我服务台~||~自我创收

13.一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）

单选题

A. 业主委员会~||~居委会~||~业主大会~||~其他组织

14.物体在阳光的照射下，会在墙面或地面产生影子，这种现象就叫投影。

判断题

15.管理的基本职能应包括（）

多选题

A. 决策计划~||~组织领导~||~激励控制~||~组织管理

16.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

判断题

17.房屋维修管理的原则？

填空题

18.在滑差电动机自动调速控制线路中,测速发电机主要作为（）元件使用。

单选题

A. 放大~||~被控~||~执行~||~检测

19.货梯也可用来载人。

判断题

20.使用该机器前应首先检查工作场所，如有易燃易爆物品离切割机较近有着火危险时，必须搬至安全场所后方能进行操作。（）

判断题