证券从业资格

1.物业设施设备管理的意义有哪些？

填空题

2.停电检修时,要求在断开的开关和倒闸操作手柄上应挂上（）警示牌。

单选题

A. 禁止合闸禁止工作~||~可以合闸无人工作~||~禁止合闸无人工作~||~禁止合闸有人工作

3.交流伺服电动机电磁转矩的大小取决于控制电压的大小。（）

判断题

4.配电室倒闸操作（）由两人（），其中对（）熟悉者（）人。

填空题

5.建筑平面图表明建筑物的平面形状、各房间布置、各部分尺寸。

判断题

6.公用设施维修范围是（）。 

多选题

A. 电梯~||~自行车棚~||~停车场~||~防盗网

7.建筑施工图中中心线表示建筑物或构件、墙身的中心位置。

判断题

8.物业管理的组织形式有（）。

多选题

A. 直线制~||~直线职能制~||~事业部制~||~矩阵制

9.磁性材料按磁导率的大小可分三类。

判断题

10.民用变压器一次测电压一般为（）。

单选题

A. 400V~||~380V~||~10000V~||~6000V

11.电工刀切削较大塑料线时，其刀口切入的角度应为（）左右。

单选题

A. 30°~||~45°~||~小于90°~||~15°

12.物业管理是由业主通过选聘（）的方式来实现的活动。

单选题

A. 物业管理人员~||~物业管理企业~||~物业管理分包单位~||~物业管理师

13.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

多选题

A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率

14.各种引发突发事件的安全隐患有着共同的特点，所以编制突发事件处理预案可以统一编制，采取相同措施。（）

判断题

15.若一螺栓顺时针时旋入、逆时针旋出，则该螺栓为（）

单选题

A. 左旋螺纹~||~双线螺纹~||~右旋螺纹~||~单线螺纹

16.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

判断题

17.张某与蒋某是邻居关系，2010年8月，张某未将其空调室外机安装商物业指定的位置，而是安装在正对蒋某房门的位置，导致影响蒋某的生活，蒋某遂将张某告上法庭，要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某-的行为即违反了《民法通则》中关于（）的规定。

单选题

A. 邻里关系~||~相邻关系~||~共有~||~所有权

18.在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（）。

多选题

A. 办理了利用物业共用部位共用设施设备进行经营的规定程序~||~明确相关业主业主大会物业管理企业对利用物业共用部位共用设施设备进行经营的事前否决权~||~收益来源于利用共用部位共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护~||~住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交

19.装修审批和巡查中应注意哪些事项？

填空题

20.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜间的变化达到节约能源的目的。（）

判断题