1.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交额（）的，应当及时交。

2.发现业户提那大件或沉重物品,应主动帮助。标准用语是“我来帮你吧!”“不用谢!”

3.新建房屋在保修期满后由（）承担房屋修缮责任并承担修缮费用。

4.高压绝缘棒应（）进行一次耐压试验。

5.在外界因素的作用下，使物体失去电子，则物体对外呈（）的特性。

6.指示式仪表按工作原理可分为：电磁系、磁电系、感应系等仪表。

7.若一螺栓顺时针时旋入、逆时针旋出，则该螺栓为（）

8.业主委员会可以从事投资和经营活动。（）

9.《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。

10.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜间的变化达到节约能源的目的。（）

11.晶体三极管的三个工作状态区是截止区、饱和区、放大区。（）

12.建筑总平面图可以作为新建房屋定位、土建施工和其他工程管线布置的依据。

13.《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前，应当与（）签订前期物业服务费托收协议。

14.改变异步电动机极对数的调速方法，可以做到无级调节。（）

15.楼宇自动化系统简称（）。

16.各种引发突发事件的安全隐患有着共同的特点，所以编制突发事件处理预案可以统一编制，采取相同措施。（）

17.指示式仪表结构简单、工作稳定、可靠、使用广泛，不足之处是测量准确度不太高。

18.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业（）物业管理服务合同。

19.供配电系统防雷装置是（）。

20.制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。（）