证券从业资格

1.物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

单选题

A. l5~||~30~||~60~||~90

2.下列说法中不正确的是（）。

单选题

A. 扩大电流表量程应串联电阻~||~并联电路电压相等~||~串联电路分压不分流~||~并联电路分流不分压

3.为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，（）应当督促其限期交纳。

单选题

A. 业主大会~||~物业管理企业~||~业主委员会~||~建设单位

4.XM系列照明配电箱应能对所控制的线路起（）保护。

单选题

A. 过流和欠电压~||~短路断相~||~短路过载~||~失压过载

5.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（）。

多选题

A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用

6.建设单位向全体业主移交物业项目时，建设单位和全体业主共同委托物业服务评估监理机构进行查验交接的，由（）承担评估费用。

单选题

A. 建设单位~||~全体业主~||~建设单位和全体业主共同~||~评估监理机构

7.视在功率的公式为S=UI，它表示为（）的大小。

单选题

A. 设备做功~||~损耗能量~||~设备容量~||~能量转换

8.招标人采取邀请招标方式的，应当向（）家以上物业管理企业发出投标邀请书。

单选题

A. 3~||~5~||~8~||~lO

9.物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。（）

判断题

10.采用铜质导线,等电位连接的线路最小截面干线为10m？？m？？2,支线为4m？？m？？2。

判断题

11.民用变压器一次测电压一般为（）。

单选题

A. 400V~||~380V~||~10000V~||~6000V

12.晶体三极管的三个工作状态区是截止区、饱和区、放大区。（）

判断题

13.为了便于线管穿线，管子的弯曲角度一般（）度。

单选题

A. 90°~||~≥90°

14.根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（）业主大会。

单选题

A. 一个~||~两个~||~两个以上~||~三个以下

15.指示式仪表按工作原理可分为：电磁系、磁电系、感应系等仪表。

判断题

16.高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮(消报)的作用是（）。

单选题

A. 控制消防水泵的启停~||~间接启动消防水泵~||~直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室~||~火灾报警

17.电梯困人应如何解救？

填空题

18.业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（）。

单选题

A. 法国~||~日本~||~美国~||~英国

19.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

判断题

20.在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：（）。

多选题

A. 我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用~||~从城市管理和物业管理体制的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预~||~物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展~||~普通商品房经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管