1.管理的基本职能应包括（）

2.油侵式变压器允许超负荷50%短时间运行。

3.所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。（）

4.安全阀的公称直径越大，开启压力也越高。（）

5.正常的电路状态只有三种，一是通路、二是断路或开路、三是短路。

6.公用设施维修范围不包括自行车房棚的维修。（）

7.业主墙对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部 分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。

8.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

9.绝缘安全用具使用前应进行检查（）

10.用来反映交流电流大小和方向的角度叫电角度。

11.楼梯按使用性质划分，可分为（）

12.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

13.物业不仅有价值，而且具有使用或观赏价值，这体现了物业的（）特征。

14.危房的使用管理方式有哪些？

15.所有维修工程不论工作量大小都必须在开工前编制工程组织设计。（）

16.衡量物业管理企业实力和规模的标志是（）

17.各类作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的______、______及______措施。

18.业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是：（）。

19.物业的总价格一般能反映物业价格水平的高低（）

20.《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”