1.保管关系成立的要件是物品的交付,而物品交付的本质是交付物品的排他性占有和实际控制权。

2.导体对电流的阻碍作用就称为电阻，用R来表示。

3.分析影响中央空调效果的主要因素以及中央空调的节能措施。

4.所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。（）

5.兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。

6.用户程控交换机房的环境卫生制度规定每年机房内的积尘应限制在10克/平方米的范围内。（）

7.根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？

8.业主在物业管理活动中,享有（）权利

9.物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

10.当无设计要求时,接地装置地面埋设深度不应小于0.6米。

11.为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金（）

12.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的（）

13.物业管理服务收费包括（）项目。

14.建筑施工图的尺寸数字除标高及总平面以米为单位外,一般均以（）为单位。

15.自然界中只存在两种电荷，且同种电荷相互排斥，异种电荷相互吸引。

16.电工仪表刻度盘上的标志为W，表示仪表为功率表。

17.在交流电路中纯电感电路，电流相位超前电压相位90°。

18.照明开关按安装方式可分明装和暗装。

19.经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。（）

20.房屋维修管理的原则？