1.孙秀英与16周岁的刘毅是养母与养子的关系。孙秀英有两处住房，其中一处位于市区临街，一直闲置。刘毅得知同学的哥哥陈志欲租用临街房开设小卖部，便主动将闲置房出租给他。刘毅未经养母同意，擅自与陈志签订了房屋租赁合同，月租金500元，租期5年。随后，陈志请来装修工人拆改房屋，装修店面。孙秀英得知后，立即向陈志提出该房屋租赁合同无效，并要求陈志对房屋恢复原状，而陈志置之不理。孙秀英诉至人民法院。问：(1)刘毅与陈志所签订的房屋租赁合同是否有效?为什么?(2)孙秀英是否有权要求陈志立即停工、恢复原状?为什么?

2.下列现象不属于民事法律事实中行为的是（）。

3.赵某与申某签订遗赠扶养协议，后赵某又立有遗嘱，该遗嘱内容与遗赠扶养协议相抵触。现赵某去世，对赵某的遗产应按（）。

4.民事法律行为最基本的要素是（）

5.黄某因经营夜总会而比较繁忙，其夫魏某不甘寂寞而与某女发生关系，被黄某发现致感情破裂而离婚。其法院判决其子小明(15岁)由黄某抚养。因疏于管教,小明经常与同学打架。一次与同学的争执中将同学打伤。对该事件承担民事责任的应是（）

6.简述代理与居间、行纪的区别。

7.简答侵权责任的特征。

8.试述不当得利，并举例说明。

9.陈某在商店购买了一台电视，保修期为三年。但使用三天发生故障。陈要求商店退货。商店说货物售出，只修不换。请问这种回答对不对，双方的合同属于债的哪一种类。商店应如何处理。

10.下列事实中，能够引起合同权利义务概括移转的是（）。

11.物权法定主义包括

12.甲有一已出嫁女儿、一子、两孙。甲按法律规定立自书遗嘱一份，言明所有个人财产均由两个孙子继承。此遗嘱（）。

13.李江海于2008年1月去世，留下平房六间，李山、李岩是李江海的两个儿子，李山于2007年4月去世，留有一子李小山，遗产还未分割时，李岩出车祸身亡，留有一子李小岩，李小岩正在国外留学，李小山把李江海的六间房屋登记在自己名下，不久又将所有房屋卖与同村的赵大勇，并进行了产权变更登记。4月李小岩回国向李小山主张自己的应分得的遗产，发生纠纷。

14.债的客体为（）

15.根据我国法律规定，自然人的民事权利能力始于（）。

16.如何理解代理的法律特征。

17.甲在乙处修理汽车，因修理费未带足，遂将自己的一块手表放在乙处，约定第二天付清修理费后再把手表取走。乙占有该手表的依据是（）。

18.所有权是物权的一种,属于非过册父坐（）

19.下列行为中，属于效力待定民事行为的是

20.下列有关相邻关系的表述，错误的是（）